康红恩：中小型房企要首先解决战略问题  

  康红恩：中小型房企要首先解决战略问题

融侨集团副总裁兼首席投资官 康红恩

  融侨集团提出了三能需动的融侨战略，是对互联网+地产的思维实践。提出这个策略因为中小房企发展第一个的问题就是战略定位，中小型企业犯错的成本非常高，所以一定要在战略方面下大力气去解决。

  融侨的战略是围绕房地产价值的上游、中游、下游布局，上游要走金融融资的方式，也就是走美国开发商的方式；中游考虑的是战略进步和升华问题，也就是规模问题、开发能力问题；下游是要在核心城市的核心地段去开发，这是借鉴和参考香港开发商的模式。

  过去一年房地产行业发生了巨大变化，基本所有的房地产企业都意识到非常严重的同质化现象，这会造成非常激烈的竞争。中小型房企和成长型房企一定要有信心、有决心、有勇气地制定战略去参与竞争。