卞克：想适度规模成长的企业要做一些城市的深耕研究

  中房网讯 3月21日，2018中国房地产500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的"2018中国房地产开发企业500强"、"500强房企首选供应商服务商品牌"等系列测评榜单揭晓。在本次测评成果发布会上的一场主题为"新时代的房地产市场机遇"的高峰论坛吸引了多位房企及产业链高管参与讨论。华鸿嘉信运营副总裁卞克表示，政策目前分化严重，很多城市体现出了不同的发展特征。这个对我们房地产企业，尤其想在这个时候适度规模成长的企业，要做一些城市的深耕的研究。以下为论坛实录：

  卞克：这几年行情，每一轮都有企业起来，或者消失，什么才是让企业永续经营的法宝，我觉得王曦总刚才讲的非常重要，这一轮里面有机遇的成分，有偶然成分，也有战略选择上先见之明，并不能代表这个企业生命力就能够得到保证，因为后续的市场还会有风险，也许你这轮没踩到，下一轮就踩空甚至会翻车。

  现在形势而言，我们原来习惯两三年、三四年一个小周期，也许这次会有一些变化，但是宏观的金融政策目前是一刀切的，各地的行政政策目前分化很严重，也就是这次在很多的城市体现出了不同的发展的特征，有的还在上升期，有的已经衰退期，这个对我们房地产企业，尤其想在这个时候适度规模成长的企业，要做一些城市的深耕的研究。随着城市解读越深刻，越能够抓住机遇，在现在振荡环境中依然有机会，我希望接下来这两年能够再助推一下企业，能够实现有质量的规模增长，适度规模的增长，谢谢各位。