欧阳捷:未来市场平稳 坚守住宅和商业地产    

2017-09-13 21:08:37来源:中房网

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欧阳捷欧阳捷:新城控股集团股份有限公司高级副总裁

  欧阳捷:今年4月份我们曾经讲到今年或将超越去年成为新的历史高点,从目前来看,这个观点应该说是完全可以相信的。未来我们觉得房地产肯定会慢慢往下走。当然未来政策会保持稳定,不让房地产市场大起大落,因此房地产市场未来会平稳向下走,对长期讲并不是坏事,反而让房地产发展更平稳,更健康,发展周期拉的更长。

  欧阳捷:对于新城来讲,一直有一个看法,房地产市场,我们的战略目前还是坚守住宅和商业市场这两个领域。房地产企业就做房地产,这本身就是坚守,住宅占大头,占了86%以上,我们看过去的房地产市场虽然是高速增长,但是下半场可能不像原来的规模这么大了,未来可能会走向高寡占型,龙头企业可能会占据70%以上的市场份额,我们在这个行业里面还是希望继续往前走,有规模才有江湖地位,有江湖地位才有话语权,所以你必须坚守,如果你不坚守,就要退出百强,那就被淘汰了。

  我们现在也在尝试打造好的高品质的产品,而不是高溢价的产品。在商业上我们也在做一些创新,提出一个概念叫打造有情怀、不复制、具规模的5月广场,我们会把更多的钱用在精神消费上。未来我们还是要坚守在房地产的领域。住宅地产和商业地产是我们坚守的两个主业,创新就在这两个基础上不断升级迭代,提升品质,提升产品的功能。


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