第 35 期

2012/5/28-2012/6/3

一周数据

住宅成交已回暖 土地市场未回升
  • 土地市场近两个月供应面积比较 土地市场近两个月供应面积比较
  • 土地市场近两个月成交面积比较土地市场近两个月成交面积比较
  • 土地市场近两个月成交金额及价格情况土地市场近两个月成交金额及价格情况
  • 近五周商品住宅成交面积比较近五周商品住宅成交面积比较

  • 商品住宅成交量 楼市成交面积微涨11.7% 西安涨幅居首

    本周二十城市成交面积总量287.57万平方米，环比上涨11.7%。13城市环比上涨，除青岛外，西安以69.3%涨幅居首；7城市环比下滑，贵阳以21.3%降幅居首。四个一线城市均环比上涨，其中深圳25.0%涨幅最高。[详细]

  • 土地供应量 土地供应面积环比微滑6.1%

    本周土地总供应面积为440万平方米，环比下滑6.1%。其中经营性土地供应面积环比上涨 26.4%，非经营性土地环比下滑27.0%。本周土地供应可造724万平方米的建筑面积总量，环比下滑5.0%。[详细]

  • 土地成交量 土地成交面积环下滑36.6%

    本周土地总成交面积216万平方米，环比下滑36.6%。其中经营性土地成交面积环比下滑14.8%，非经营性土地成交面积环比下滑44.2%。本周土地成交量可造322万平方米的建筑面积总量，环比下滑36.4%。[详细]

  • 土地成交金额 本周土地成交总金额环比下探45.9%

    本周土地成交总金额30亿元，环比下滑45.9%。其中经营性土地成交金额环比下滑46.9%，非经营性土地环比下滑40.7%。本周土地成交均价1401元/平方米，环比下滑14.7%；成交楼板均价941元/平方米，环比下滑15.0%。[详细]

中国房地产研究会|中国房地产业协会

一周观点

地王项目的当下选择：退地还是低价入市

昔日的地王项目调整策略的空间并不大，按土地成本在项目中的比例，房企调整降价幅度，通过低价入市将会是一条较为可行的解决方案。同时，站在企业全局的高度考量，通过其它项目为地王项目输血，也是地王项目熬过这轮调控的重要条件。[详细]

  • 易居 控制房价与稳定发展
    市场辩证关系探析

    2012年2月20日据上海市统计局发布的数据称，2011年加强宏观调控的结果，房价虽有所下降，而住房销售面积却大幅下降，降幅高达10%-30%。这就不能不引起人们思考：房地产市场严重萎缩是宏观调控的成果吗？ [详细]

  • 民生证券 降价由郊区扩至市区
    存销比处历史高位

    限购以来青岛房地产商品住宅的库存迅速上升，目前已经达到1144万平米，存销比达26，库存压力非常大，目前没有新增的情况下，需要至少两年多的时间才能消化库存。所以整个市场将迎来全面降价的时代。 [详细]

一周政策

国土部：非公益性用地将退出征地范畴

一周动态