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中国城乡建设经济研究所所长
第一,品牌不仅是产品,更重要的是内在是管理创新和全面质量管理。第二,企业要在金融创新,制度创新等方面做更多尝试。第三,企业需要进一步专业化,比如说专门的融资机构、销售机构、策划机构等。第四,要注意研究房地产制度。[详细][视频]
易居中国董事局主席兼总裁
去年媒体说我是房地产的“章鱼哥”,今年评选我还会当选。我年初就说了今年房地产市场的一把火,火种是政府的政策微调,但市场仍然会是在冬季。另外,品牌企业未来的发展之道,我的观点是百花齐放,条条大路通罗马,应该走个性化。[详细][视频]
阳光城集团总裁
成长型企业必须要有清晰战略,一定要在差异化战略里求生存发展。其次要精准投资,否则很容易让成长型企业牺牲在一两个项目上。第三要高周转,这是企业真正运营管理的核心表现。第四要招到合适人,留住他们,提供一个很好的平台。[详细][视频]
西安天朗地产集团董事长
如何运营好城市发展建设平台,把资产运营好,是房企品牌之路需认真思考的,也是长远发展的必经之路。粗放式的发展时代在结束,未来利润趋于平稳,要求更加精细化,同时,持有运营产业的比例逐渐的加大,是更加健康发展的道路。[详细][视频]
全筑集团副总裁
全筑对于品牌理解,主要是六个方面,一是提供服务和产品的品质,二是提供服务产品和产品的价格,三是提供服务和产品的可靠性和稳定性,四是提供服务和产品的完整性,五是企业的社会责任,最后一个是 客户所获得的溢价。[详细][视频]
全国政协常委、中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长
刘志峰
中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会秘书长
苗乐如
中国房地产研究会副会长、总后勤部基建营房部原副部长
翟充民
中国房地产业协会副会长
朱中一
中国房地产研究会副会长
顾云昌
中国房地产研究会副会长
童悦仲
中国房地产测评中心专家委员会主任,上海易居房地产研究院长
张永岳
中国城乡建设经济研究所所长
陈淮
财政部财政科学研究所所长
贾康
国务院发展研究中心企业研究所研究员
张政军
中国企业评价协会副秘书长
李春伟
易居中国董事局联席主席兼总裁
周忻
易居中国执行总裁
丁祖昱
易居中国高级副总裁
贺寅宇
路劲地产集团主席
单伟豹
上实城开集团董事局主席
倪建达
西安天朗地产集团董事长
孙茵
阳光城集团股份有限公司总裁
陈凯
中南建设集团股份有限公司总裁
陈小平
恒盛地产首席运营官
刘宁
绿城房地产集团执行总经理
傅林江
建业地产副总裁
刘大勇
新城控股集团副总裁
谭为民
沿海绿色家园有限公司副总裁
陈昕
宝龙地产副总裁
黄永华
金泰恒业党委书记、副总经理
雷勤
全筑集团副总裁
李勇
万科北京公司副总经理
陆慧
中海地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
恒大地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
万科:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
保利地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
富力地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
绿地集团:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
碧桂园:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
龙湖地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
绿城集团:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
华润置地:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
世茂房地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
金地集团:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
招商地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
融创中国:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
佳兆业:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
远洋地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
金科地产:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
新城控股:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
融侨集团:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
华夏幸福:2012中国房地产开发企业品牌价值20强
西安天朗:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
路劲地产:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
上海城开:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
阳光城集团:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
宁夏亘元:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
中南建设:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
旭辉集团:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
龙记地产:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
山东创业:2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
宝龙地产:2012中国房地产开发企业品牌价值专业特色10强
沿海家园:2012中国房地产开发企业品牌价值专业特色10强
金泰恒业:2012中国房地产开发企业品牌价值专业特色10强
三盛宏业:2012中国房地产开发企业品牌价值专业特色10强
天津泰达:2012中国房地产开发企业品牌价值华北10强
恒盛地产:2012中国房地产开发企业品牌价值华东10强
农工商房地产:2012中国房地产开发企业品牌价值华东10强
浙江佳源:2012中国房地产开发企业品牌价值华东10强
上海证大:2012中国房地产开发企业品牌价值华东10强
浙江祥生:2012中国房地产开发企业品牌价值华东10强
融信投资集团:2012中国房地产开发企业品牌价值华南10强
建业住宅集团:2012中国房地产开发企业品牌价值华中10强
协信地产:2012中国房地产开发企业品牌价值西南10强
重庆喜地山:2012中国房地产开发企业品牌价值西南10强
2012中国房地产优秀品牌项目企业领奖
2012中国房地产优秀供应商综合品牌价值10强企业领奖
谭为民表示,新城控股今年在商业地产的发展获得重大突破,在常州的吾悦城市广场、吾悦国际广场等项目的客流量、招商率都相当可观,在这个过程中,新城付出了努力也达到了预期的目标。 [详细]
天朗地产集团董事长孙茵坦言,天朗在地产转型和探索方面的创新是使得天朗能够获得成长性10强的奖项的一个主要原因。[详细]
雷勤称,作为一家国企,金泰恒业强烈的社会责任感使得其企业在项目开发中,努力提高产品品质和服务质量,致力于科学地产的八大标准。[详细]
陈小平坦言企业只有建立自己的品牌才能获得持续的经营发展,因此中南以“建造百年基业”这个角度来看待品牌打造,在产品品质和服务品质花了很多力气。[详细]
10年来,沿海地产在健康住宅领域得到了市场和行业的认可,此次获得品牌价值专业特色十强荣誉,与这样的企业定位密不可分。[详细]
金牌橱柜全国市场营销副总监大北方区总经理王永辉:真正的竞争力不在于你卖了多少产品,而在于你的客户满意率有多高,满意度不高,产品卖的越多对企业的伤害反而越大。[详细]
高仪公司副总裁刘清建:目前中国卫浴行业竞争非常激烈,在这样的市场环境下,高仪公司能够脱颖而出,获得品牌价值这一奖项,源于其在产品、服务等方面都有着独到之处。[详细]
北京日立电梯营销有限公司总经理杜小龙:在品牌价值的日益提升的过程中,企业的发展也将自然带动,进而也能更加好的服务于客户,进而形成良性循环,口碑品牌是企业强大的生产力![详细]
三棵树涂料营销总经理林德殿:房地产调控给涂料行业提供了一个危险中的机会。三棵树涂料在经营的过程中,有以下几个优势:一是研发实力、二是渠道经营、三是服务质量。[详细]
全筑公司副总裁李勇:作为全装修系统服务商和开发商建立合作关系是比较困难的事情,即使建立合作关系后也需要不断的磨合。但一旦形成合作关系,这种关系就很难再被其他同类型企业所替代。[详细]
欧神诺项目总监梁永:构建企业直营通道,工程端弱化代理商,将能够减少中间的沟通环节,并且厂家直营者的服务意识会为企业带来更好的沟通效果,提高产业效率。提升品牌价值是一门学问。[详细]
北新建材整合营销部总经理王洪波:北新建材作为成功转型的国企,目前为世界最大的石膏板产业集团,旗下主品牌“龙牌”受到开发商的青睐和认可,主要取决于品牌知名度、产品质量、便捷的服务以及专业技术应用方案。[详细]
北京东方雨虹副总经理于凤仙:凭借防水行业唯一上市公司及在工程市场上的良好口碑,东方雨虹能够保持行业领先,并让雨虹品牌深入人心,竞争力在于公司对产品的高品质追求和企业高度的社会责任感。[详细]
测评成果发布会·会场序厅
传递价值,成就梦想
品牌测评首发战略媒体
品牌企业LOGO墙
优秀供应商品牌
会议承办方北京中房研协公司介绍
朱中一副会长被媒体穷追不舍
热闹的签到现场
丁祖昱接受媒体采访
获奖的品牌企业代表们
天朗地产董事长孙茵接受媒体专访
优秀品牌企业合影留念
沿海副总裁陈昕:你刚才提的是什么问题:)
忙碌的直播媒体们
现场微博互动活跃
名次 | 企业简称 | 2012品牌价值(单位:亿元) |
---|---|---|
1 | 中国海外发展有限公司(中海地产) | 252.77 |
2 | 恒大地产集团有限公司 | 248.64 |
3 | 万科企业股份有限公司 | 247.95 |
4 | 保利房地产(集团)股份有限公司 | 214.98 |
5 | 广州富力地产股份有限公司 | 152.61 |
6 | 绿地控股集团有限公司 | 132.53 |
7 | 碧桂园控股有限公司 | 129.65 |
8 | 龙湖地产有限公司 | 125.43 |
9 | 绿城房地产集团有限公司 | 118.75 |
10 | 华润置地有限公司 | 117.59 |
名次 | 企业简称 | 2012品牌价值(单位:亿元) |
---|---|---|
11 | 世茂房地产控股有限公司 | 115.32 |
12 | 金地(集团)股份有限公司 | 113.45 |
13 | 招商局地产控股股份有限公司 | 112.57 |
14 | 融创中国控股有限公司 | 106.76 |
15 | 佳兆业集团控股有限公司 | 106.14 |
16 | 远洋地产控股有限公司 | 98.34 |
17 | 金科地产集团股份有限公司 | 94.50 |
18 | 新城控股集团有限公司 | 88.70 |
19 | 融侨集团股份有限公司 | 80.17 |
20 | 华夏幸福基业投资开发股份有限公司 | 75.58 |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 西安天朗地产集团有限公司 |
2 | 路劲地产集团有限公司 |
3 | 上海城开(集团)有限公司 |
4 | 阳光城集团股份有限公司 |
5 | 宁夏亘元房地产开发有限公司 |
6 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
7 | 旭辉集团股份有限公司 |
8 | 龙记地产集团股份有限公司 |
9 | 山东创业房地产开发有限公司 |
10 | 海亮地产控股集团有限公司 |
品牌简称 | 企业名称 |
---|---|
宝龙地产 | 宝龙地产控股有限公司(商业地产) |
华侨城 | 深圳华侨城控股股份有限公司(旅游地产) |
华夏幸福 | 华夏幸福基业投资开发股份有限公司(产业地产) |
华源集团 | 新疆华源实业(集团)有限公司(康居地产) |
金泰恒业 | 陕西金泰恒业房地产有限公司(科学地产) |
融创中国 | 融创中国控股有限公司(综合地产) |
三盛宏业 | 上海三盛宏业投资集团(园林地产) |
天朗地产 | 西安天朗地产集团有限公司(城系开发) |
沿海家园 | 沿海绿色家园有限公司(绿色地产) |
紫薇地产 | 西安紫薇地产开发有限公司(民生地产) |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 路劲地产集团有限公司 |
2 | SOHO中国有限公司 |
3 | 金融街控股股份有限公司 |
4 | 中信房地产股份有限公司 |
5 | 海尔地产集团有限公司 |
6 | 方兴地产(中国)有限公司 |
7 | 北京首都开发控股(集团)有限公司 |
8 | 天津泰达建设集团有限公司 |
9 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
10 | 金泰地产集团 |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 恒盛地产控股有限公司 |
2 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 |
3 | 农工商房地产(集团)股份有限公司 |
4 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
5 | 浙江佳源房地产集团有限公司 |
6 | 上海证大房地产有限公司 |
7 | 阳光城集团股份有限公司 |
8 | 金都房产集团有限公司 |
9 | 长甲地产控股有限公司 |
10 | 浙江祥生房地产开发有限公司 |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 雅居乐地产控股有限公司 |
2 | 星河湾地产控股有限公司 |
3 | 合景泰富地产控股有限公司 |
4 | 深圳华侨城控股股份有限公司 |
5 | 深业集团有限公司 |
6 | 花样年集团(中国)有限公司 |
7 | 禹洲地产股份有限公司 |
8 | 融信(福建)投资集团有限公司 |
9 | 莱蒙国际集团有限公司 |
10 | 厦门海投房地产有限公司 |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 建业住宅集团(中国)有限公司 |
2 | 升龙投资集团有限公司 |
3 | 福星惠誉房地产有限公司 |
4 | 鑫苑(中国)置业有限公司 |
5 | 河南正商置业有限公司 |
6 | 武汉地产开发投资集团有限公司 |
7 | 河南正弘置业有限公司 |
8 | 河南亚新投资集团 |
9 | 长沙房产(集团)有限公司 |
10 | 百步亭集团有限公司 |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 西安天朗地产集团有限公司 |
2 | 宁夏亘元房地产开发有限公司 |
3 | 西安紫薇地产开发有限公司 |
4 | 新疆华源实业(集团)有限公司 |
5 | 天地源股份有限公司 |
6 | 新疆广汇房地产开发有限公司 |
7 | 陕西金泰恒业房地产有限公司 |
8 | 龙记地产集团股份有限公司 |
9 | 宁夏中房集团 |
10 | 甘肃天庆房地产集团有限公司 |
排名 | 企业名称 |
---|---|
1 | 重庆隆鑫地产(集团)有限公司 |
2 | 协信地产控股有限公司 |
3 | 四川蓝光和骏实业股份有限公司 |
4 | 中天城投集团股份有限公司 |
5 | 云南城投置业股份有限公司 |
6 | 贵州宏立城集团 |
7 | 广西荣和企业集团有限责任公司 |
8 | 成都森宇实业集团有限公司 |
9 | 云南俊发房地产有限责任公司 |
10 | 重庆喜地山置业有限公司 |
项目名称 |
---|
格调艺术领地(天津泰达建设集团有限公司) |
杭州宝龙城市广场(宝龙地产控股有限公司) |
金科世界城系列(金科地产集团股份有限公司) |
齐悦国际城(山东创业房地产开发有限公司) |
融信•澜郡(融信福建投资集团有限公司) |
万源城(上海城开集团有限公司) |
吾悦国际广场(新城控股集团有限公司) |
星光系列(协信地产控股有限公司) |
旭辉•圆石滩(旭辉集团股份有限公司) |
证大西镇(上海证大房地产有限公司) |
行业领域 | 品牌简称 | 企业名称 |
---|---|---|
工程装饰类 | 全筑装饰集团 | 上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 |
电梯类 | 日立 | 日立电梯(中国)有限公司 |
防水类 | 东方雨虹 | 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 |
卫浴五金类 | 高仪 | 高仪(上海)卫生洁具有限公司 |
管材类 | 联塑 | 中国联塑集团控股有限公司 |
建筑陶瓷类 | 欧神诺 | 佛山欧神诺陶瓷股份有限公司 |
家电类 | 海尔 | 海尔集团 |
橱柜类 | 金牌 | 厦门金牌厨柜股份有限公司 |
涂料类 | 三棵树 | 三棵树涂料股份有限公司 |
综合建材类 | 北新建材 | 北新集团建材股份有限公司 |
2011年,房地产行业的政策环境延续了从紧从严的整体态势,随着调整的深入,产业竞争程度进一步加剧,市场集中度有所提升,这也意味着行业内去芜存菁的过程加速。
测评分析表明,品牌房企强势的市场表现一方面表明品牌具备强大的销售驱动力,是企业在竞争中占据有利地位的重要手段;另一方面也表明随着房地产产品向消费属性回归,消费者的品牌偏好效应增强,品牌能成为企业市场份额扩张的重要保障,而不具备品牌优势的企业则面临更大的市场风险和不确定性。加之房企品牌具备为企业获取品牌溢价、提高销售速度、提升企业融资能力、提供跨地域经营平台等价值属性,这些价值最终通过企业综合实力的显着提升得到体现。
2011年以来,存货水平高企、财务压力上升是房地产企业普遍存在的问题,品牌企业具有借助品牌带来的融资、销售等先天优势,能更有效地缓解财务压力,但另一方面,高度警惕财务风险仍然是所有品牌房地产开发企业必须遵守的法则。
2011年,房地产企业存货消化速度降低,而存货总量不断上升,现金回流压力倍增,企业资金链风险不断上升。在此背景下,品牌企业凭借品牌优势极大地缓解了资金压力。一方面,品牌具有促进销售的作用,另一方面,在行业融资普遍从紧的背景下,凭借其品牌优势和良好的品牌声誉,品牌房企特别是高品牌价值的房地产开发企业获得了相对更为充足的资金支持。
中国房地产测评中心严格按照“科学、公正、客观、权威”的工作原则,同时参照《财富》、《商业周刊》、《福布斯》等国际知名排行榜评选标准,对物业管理企业设立如下参评标准:
(1)在中国大陆地区依法设立并登记注册的物业管理企业,或者在中国大陆地区依法设立并登记注册的具有独立法人的专门经营中国大陆地区物业管理业务的子公司;
(2)近两年物业管理业务年平均在管项目建筑面积不少于500万平方米;
(3)虽未达到第(2)项标准,但在某一区域范围内有着良好知名度或者在某一专业领域范围内有着突出业绩的房地产营销代理企业;
(4)对于近两年有重大偷漏税等违法违规行为者,将不被列入参选范围;
(5)对于提供虚假数据者,经再次核实仍有虚假者,将取消参评资格。
中国房地产业协会副会长朱中一表示,品牌价值=品质+高性价比;企业要精细化管理、品牌化经营、专业化服务;当前仍应以合理价格销售。 [详细]
中国房地产研究会副会长顾云昌表示,品牌价值有四品——品质、品位、品味和品型;物质和服务产品的质量是品牌的内涵;房企要向品质转型。[详细]
上海易居房地产研究院院长张永岳表示,产品质量是企业提高竞争优势的重要因素,品牌竞争实质是企业市场定位,企业进入品牌化发展仍处初级阶段。[详细]
上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军表示,物业管理目前仍是房企最薄弱的环节,衷心的希望更多的房地产企业在品牌建设过程当中抓好最后一个环节。[详细]
北京大学不动产鉴定中心主任冯长春教授表示,房屋质量是房企品牌最重要的内核;下半年应继续以价换量;房产税暂不会大范围实行。[详细]
中国企业评价协会李春伟副秘书长表示,房企品牌标杆就是房地产品牌中具有极强代表性的行业引领者,代表着当前社会发展中消费者对房地产品牌的认可和需求趋势。[详细]
编者按:中国房地产品牌价值测评是中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心进行的行业测评研究的重要内容之一,旨在全面反映房地产企业在产品建设、经营管理、市场提升、社会责任等各方面的价值,客观剖析房地产企业品牌发展现状。
2011中国房地产开发企业品牌价值20强颁奖现场
中国住宅总要有人搞,商业也要搞,大家往哪转。对于我们房地产行业来说转型到底意味着什么,我是觉得今天因为是一个品牌活动,实际上从品牌所作所为我们应该看到怎么转型,作为房地产企业在中国是非常美好的,我觉得转型始终是这个行业可持续发展,到底究竟在我们这个行业里面可持续发展到底意味着什么,拿住宅来说,宏观调控限购,但是都盼限购能结束,什么时候限购取消掉,明天就是昨天的延续,我不是这么看问题,调控在一定程度对行业意味着是一个机会。市场是另外一个市场,不是昨天没调控之前的市场,对行业是意味着调整,转型,怎么调整转型对于住宅来说,总要搞住宅,不能说没有住宅开发了,实际上品牌开发说绝大部分以住宅为主,他们怎么转型的,从这些人身上可以总结出来,这个行业存在的问题是品质性能的问题,这个行业没有调控,我们这个行业永远以这样一个质量水平,产品性能现状,体制上的现状是不是就这样持续下去,我觉得不可能,没有调控也不可能持续。...[详情]
我们认为商业随着城市发展应运而生,把握好节拍我们能够顺应这个规律,能够在这个过程中为客户为社会创造更大的价值,所以现在我们的客户常常很高兴。五年前,如果说购置或者进入商户,今天价值大概在四到五倍,所以他们很愿意跟我们在一起。宝龙做城市综合体作为一个专长或者主要目标,所以我们在新城区打造,老城区改造,以及在新的政府规划要做促进的地方,我们当时进入郑州的时候,郑州新区路还是断的,公交车还是不通,今天说还是有差距,还有很多需要变,但是郑州新区房价从我们当初的2000多块钱,今天大概是在1.3、1.4万多,这个价值我们客户非常高兴,我们专注于创造城市中心这么一个商业地产开发公司。
如何做商业地产,实际上中国城市化进程那么快,无论你在哪个城市,甚至到县城,有的甚至到乡镇,都可以找到你做的产品,但是如何定位,太关键了,超前太快到最后培育时间太长,现金回流撑不住,没有一定超前预期不会好,最后你的价格跟客户希望差距太大,所以我们经常会看到很多的商业地产盖好但是做什么还不知道,所以这是最大的风险。...[详情]
今天我们谈的是一个品牌,品牌吸引力最大层面吸引力,品牌竞争是最高层面竞争,倒过来说,我们再看品牌的话,品牌的源泉是在信任。我们的营销代理企业与开发商企业有所不同,开发商企业客户在使用你这个品牌的时候,应该是能够看到,能够感觉到的,因为我们现在的销售的方法能感觉到,但是代理服务行业,客户的使用过程当中,如果说没有信任,它的使用是有风险的,代理行业里面我们对于品牌的追求,会是更广泛的。也就是说我们这些企业对自己的品牌打造会变成是我们很重要的事情。
在我们代理行业里面,今天我们坐在这里这几家企业是非常幸运的,是在过黄金十年过程当中,已经助推了我们品牌,我们在从无到有,从小到大,从弱到强,发展过程当中,开发商市场造就了我们,我们本身已经具备了品牌的力量,也可以说在这个行业当中,我们或多或少是有品牌标识的红军,对我们来说更关注是未来的品牌发展。...[详情]
名次 | 企业简称 | 名次 | 企业简称 |
---|---|---|---|
1 | 中国海外发展有限公司 | 11 | SOHO中国有限公司 |
2 | 万科企业股份有限公司 | 12 | 雅居乐地产控股有限公司 |
3 | 恒大地产集团有限公司 | 13 | 金地(集团)股份有限公司 |
4 | 保利房地产(集团)股份有限公司 | 14 | 华润置地有限公司 |
5 | 广州富力地产股份有限公司 | 15 | 远洋地产控股有限公司 |
6 | 绿城房地产集团有限公司 | 16 | 复地(集团)股份有限公司 |
7 | 上海绿地(集团)有限公司 | 17 | 招商局地产控股股份有限公司 |
8 | 龙湖地产有限公司 | 18 | 新城控股集团有限公司 |
9 | 世茂房地产控股有限公司 | 19 | 恒盛地产控股有限公司 |
10 | 碧桂园控股有限公司 | 20 | 金科实业(集团)有限公司 |