2015年度中国房地产金融报告,展望了2016年房地产金融的形式和对策,展示了房地产金融的成果。2014年以来,房地产投资杠杆不断加大,特别是近期,高周转的金融风险有所显现,面对复杂的房地产交易结构,双方应该建立多元化的金融渠道,未来房地产市场的融资一定是多元化的,房地产企业要想在经营当中保持不败,必须要利用好金融,要推动房地产金融为供给侧结构性改革提供有利的服务。[详细>>>]
我国的房地产行业还将长期在国民经济当中发挥重要的作用,如何协助房地产行业转型发展,渡过中期的低潮期,也是金融界,尤其是开发性金融的重要目标。中国开发性金融是国家开发银行发起成立的,中国唯一的开发性组织,我们将为房地产业与政府、金融机构、专业学者之间架起桥梁,帮助房地产行业在国民经济的发展当中作出新的贡献。[详细>>>]
未来的行业竞争将主要体现在专业化、创新化、金融化和跨界合作四个领域。金融与房地产的支持正是2016年迎来的大发展,虽然资本市场对于房地产行业的支持还是起步阶段,但是风险的防范应该是核心内容。在资金端需要严格控制质量,防范每一种非正规资金进入市场,在资产端需要控制劣质的资产进入市场,总的来说,我个人认为,中国房地产市场因为有强大的需求,还是有非常稳健的往上发展的空间和趋势。[详细>>>]
中国房地产金融的机遇和挑战是并存的,各类金融机构在变化多端的市场环境下,纷纷寻求各自的盈利模式,与各类房企寻求合作,发展并购业务,参与存量资产的改造、运营,开拓国际市场等等,中国的房地产基金是新生事物,仍然有强大的生命力和美好的未来。和其他的新兴事物一样,中国的房地产基金也将经历发展过程,随着国家法规的成熟,投资人的成熟,市场的稳定而趋于成熟,我们对这个行业充满信心。[详细>>>]
2015年五次降准降息,银行利率持续下降,使房地产企业融资成本不断的下降。2015年保险资金进入房地产市场,金融企业也开始步入房地产领域,房地产和金融互相渗透已经出现了比较有市场活力的迹象。展望2016年,经济总体向好的格局没有变化,经济下行的压力也比较大,应对转型,推动不动产资产证券化,将是非常重要的发展方向。[详细>>>]
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