碧桂园6年销售额涨11倍 再入榜世界500强

  7月19日，财富中文网发布了最新的《财富》世界500强排行榜。在今年的排行榜上，所有上榜的房地产行业公司均来自中国。值得关注的是，碧桂园继去年首次上榜之后，再次进入世界500强行列，并在房企中排名增长最快。

  上榜房企均来自中国，碧桂园再次入榜

  《财富》世界500强排行榜显示，所有上榜的房地产行业公司均来自中国，其中包括碧桂园、恒大、万科、保利和绿地控股，在这五家房企中，恒大以460.19亿美元的营业收入位列第一。

  碧桂园以335.72亿美元的营业收入继去年之后再次入榜，虽然并未如国内房企销售金额排名那样占居榜首，但其在房企中排名增长最快，名次相比去年上升了114位，排名353位。

  说起排名位次的变化，今年上升最快的是中国企业，在排名跃升最快的前十家公司中有八家都来自中国大陆，其中国家能源投资集团跃升175位，排在第一。而碧桂园名次则上升了114位，也是排名跃升最快的前十家公司之一。

  在上榜公司数量上，今年中国公司达到了120家，已经非常接近美国（126家），远超第三位的日本（52家）。从1995年《财富》世界500强排行榜同时涵盖了工业企业和服务性企业以来，还没有任何一个其他国家的企业数量如此迅速地增长。

  “在世界500强之中，很多房地产企业有较好的表现，这说明房地产市场需求非常强大，这也是这几年GDP增长的一个很重要的因素。而且部分大型企业的战略非常稳定，竞争力也是在不断提高的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此评价称。

  在严跃进看来，新型城镇化的动力不可小看，这也是这几年中国经济成长中一个非常好的引擎。14亿人口的住房各类需求，完全有能力支撑部分企业的快速成长。

  碧桂园销售额从432亿增长至5508亿

  提到快速成长不能不提2017年销售金额排名行业之首的碧桂园，从2011年至2017年，其合同销售金额分别为432亿元，476亿元，1060亿元，1288亿元，1402亿元，3088.4亿元，5508亿元，6年时间内销售金额增长11倍，这样的增长速度在房企中并不多见。

  《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司着名权威榜单，碧桂园再次上榜且排名跃升，加上今年5月，碧桂园在另一权威排名《福布斯》2018年度全球上市公司2000强中同样表现突出，由2017年度的273位跃升至143位，均证明其近年来的高质量飞速发展获国际市场高度认可。

  对此，有业内人士分析认为，随着行业领先的合同销售额逐步确认为收入，碧桂园未来在《财富》世界500强中的座次还将提升。

  事实上，碧桂园的高速增长离不开科技创新，其一直力推自主研发的SSGF高质量建造体系。截至2018年6月底，碧桂园已在57个区域300个项目推广使用SSGF高质量建造体系。借助优质、高效、绿色环保的新建造科技，SSGF体系能有效缩短工期8-10个月，同时显着提高建筑质量，有效解决空鼓、渗漏等传统建造方式中的顽疾。

  值得一提的是，碧桂园在规模、业绩高速增长的同时，重视现金流管理，通过加快周转，提升自身“造血”能力，连续两年净经营性现金流为正。而且在房地产调控收紧的背景下，2017年度，无论股东应占利润还是核心净利润都实现了翻番。因为有价值的高速增长，2017年碧桂园还获得国际资本市场认可，被惠誉给予投资级评级，入选香港恒生指数成份股。