地产博“疫”加速促进“房地产科技”的发展

  新华网北京2月17日电（王日晨）新冠肺炎疫情给整个国民经济发展带来严峻挑战，各行业均遭受一定程度冲击和损失。在全民抗疫的关键时期，房地产及上下游企业率先反应，发挥自身优势，全身心投入到防疫抗疫攻坚战中，全力配合政府做好防疫抗疫工作。

  疫情究竟对房地产行业会产生多大的影响？企业应该怎样应对？信心如何建立？新华网采访了多位房地产行业内的专家学者、研究机构和企业代表，围绕房企疫情应对、营销创新等为房地产行业平稳运行提供真知灼见。

  采访对象：清华大学房地产研究所所长 刘洪玉

  新华网：疫情对房地产行业和房企影响如何？

  刘洪玉：房地产行业，是为经济社会发展提供入住空间和服务的行业，新房屋空间的开发建设和既有房屋空间的运营管理，是房地产行业的主要经济活动。

  目前，应对新冠肺炎疫情的最重要措施之一，就是通过各种各样的隔离，来阻断病毒在人和人之间的传播。受此影响，房地产行业的开发建设、运营管理和交易服务等，都不能正常开展了，因此说对房地产行业的负面影响是非常大的。因为疫情还在发展过程中，春节前后又正好是房地产市场的淡季，所以现在讨论经验教训还为时过早。

  不过有一点应该是肯定的，这就是过去行业发展过程中，大部分企业比较重视规模的扩张，对极端情况下的企业安全和韧性重视不够，根本想不到会遇到新冠肺炎疫情这样的巨型灾害，更没有做好物质和心理准备，所以估计会有不少企业即将面临着生死的考验。

  新华网：房地产企业怎样应对？

  刘洪玉:从这次疫情中我们可以看到，房地产行业的产品应该更加绿色健康，房地产行业的服务应该更加智慧高效并尽量减少对人的依赖。这也就要求我们，加速促进地产科技的发展和产品与服务的创新，为社会提供绿色、健康、智慧的产品和服务。

  新华网：信心如何建立？

  刘洪玉：目前，企业和行业对未来还是非常有信心的，这种信心主要体现在两个方面：一是对在党中央坚强领导下尽快战胜疫情有信心；二是对疫情过后仍然会有巨大的住房需求有信心，企业应坚持既定的长远战略目标继续发展。