于全："森林式园林"品牌建设

于全 北京江南投资集团有限公司董事长

  于全：首先非常感谢主办方中房协举办这次盛会，让我们大家能共聚一堂，交流房地产企业品牌建设等议题，同样也在此与大家分享我们特有森林式园林 品牌建设。我们是怎么打造森林式园林我想在此之前，谈谈我们为什么要选择森式园林作为品牌建设的核心之一，很长一段时间， 我一直在思考一个问题，在我们的城市中，什么是最珍贵的？在现代城市发展过程中，我们面临几个很严重的问题：

  一，空气污染，市中心车流量较大，每天排放大量的二氧化碳和有毒气体。这几年北京的雾霾也是经常占据各大媒体的头版头条。

  二，噪音污染，在市区车水马龙，很大一部分人每天工作压力本身就很大，噪音污染更是让人心烦意乱。

  三，过去发展城市中盖了很多楼，却忽视了园林资源的打造。无论在伦敦海德公园，纽约中央公园或者是北京的朝阳公园，城市中没有什么比自然资源更 珍贵，随着城市资源的诞生，势必对区域形成深远而积极的影响。然而现实矛盾是，并非每一个房地产项目都能拥有一个如此丰富的自然资源。尽管我们集团在北京 开发及储备了十来个项目，300多万平方米，大部分周边都有很好的自然环境，如何在项目本身打造一个优美自然居住环境，成为解决这一矛盾的关键所在。如何 解决矛盾？如何打造属于我们的独特风格，如何建立自己的品牌，这一系列问题最终答案更是我们今天要说的森林式园林。

  我们为何到打造森林式园林？一是绿色经营理念的要求。二是现代人居环境的要求。三是品牌个性化的要求。四是森林式园林的独特优点。现在很多开发 企业无论是在建筑上，或是在园林上十分注重，当最终处以同质化，我们要树立自己的独体品牌，就得独树一帜。我们不做跟随者，只做开创者。我们最重要的一 点，就是森林式园林所独特的各种优点，因为单纯的标新立异，不等于它就是一种好的思路。我们也简单的说一下，森林式园林等给我们带来好处。

  首先是消除噪音，声波在树林中传播时，经树叶、树枝的反射和折射，消耗除一部分能量，其次是吸收废气，降低粉尘，净化空气。据相关研究表明，一 棵中等大的树，叶子总面积相当于两亩地那么大，降尘量减少23%到55%。飘尘量也可以减少37%到60%一棵树吸收的有毒气体有时能达到10多种。一亩 树林一个月可以吸收有毒气体，二氧化碳四公斤，一年可吸收扬尘20到60吨，不仅如此还能杀灭部分有害细菌和微生物，具有保健作用。

  树木在吸收过程中能分泌出杀伤力很强的杀菌素，杀死空气中的病毒和微生物，同时还能释放出芳香的无气态物质，这些物质有兴奋精神中枢的作用，吸 收二氧化碳产量、大量氧气，温室效应也是现在很重要的环境问题，一亩森林每天吸收60公斤二氧化碳，释放出49公斤氧气，所以森林式园林有一个很好的就是 在小区就跟置身于天然氧吧一般，提高负氧离子含量，健康长寿。当我们去一些公园林地的时候，发现整个人神清气爽，特别舒服，不仅因为公园和林地空气的湿 润，氧气充足，更重要是的林地空气中还有很多负电子，具有调解神经系统和促进血液循环的作用，可以提高人体免疫力，因此负电子被认为是长寿树，支撑宜居城 市和社区第一要素。森林资源到底是怎么呢？我们如何做式园林与园林简单结合，不是一种概念的简单渲染，而是对自然生活的一种还原，对现代宜居的追求 与探索，以森林式景观为主体，以人和自然和谐共融。我们挑选数十个林业基地实际考察，将数以万计的高大珍稀乔木移植到社区，再处以多层次的灌木，精致水 景，边类草地、休闲座椅，儿童娱乐等设施，让业主入住开始感受到森林式园林带来的种种好处。

  现在很多客户和业主跟我们说，走到我们开发的小区内情不自禁地就会说，有一种漫步在森林中的感觉。整个人精神气爽，这让我们很感动，我为现在要 给森林式园林的一个准确定义。因为我们目前也还在森林式园林道路上探索，或许有一天人们谈到森林式园林会想到我们曾经开发的一个个优秀的项目。最后祝本此 会议圆满成功，谢谢大家！