赵汉忠：2014年楼市很有看点

星浩资本CEO赵汉忠

  2014年5月29日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办，北京中房研协技术服务有限公司承办的2014中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛在香港隆重举行。这也是主办方连续第七届发布上市房企相关测评成果。中国房地产研究会、中国房地产业协会官方网站中房网对本次测评成果进行了直播发布。

  星浩资本CEO赵汉忠在高峰论坛上表示，2014年的楼市仍然会比较精彩，“很有看点”。

  赵汉忠称，2014年多方面都表达出各种悲观，但我们要看到三个角色的扮演，“总理说的市场性怎么做到？地方政府怎么干预？开发商怎么应对？”在他看来，地方政府一定会“动”，地方政府不会有别的规则，开发商虽然弱势，但是毫无疑问开发商与中央政府、地方政府都是在一辆战车上。对于一直高速奔跑的战车，各方面都会让车子在相对匀速的情况下慢慢停下，不可能一下下降这么多。因此，“2014年，我认为很有看点，很精彩。”

  就机会来说，赵汉忠认为，规模较大的上市企业的生存相对容易，小企业或者资金规模或者发展规模不够的企业，拿地会越来越困难。在细分市场方面，专业和整理能力将决定前途。前者比如专业的养老、健康概念地产，后者比如产权融合、有如与健康、美丽产业结合的商业等。