杭州主城区今年土地首拍 两宗地铁沿线商住地低溢价成交

  3日，杭州主城区2020年首场土拍出让8宗地块，其中两宗地铁沿线商住地低溢价成交。

  两宗地铁沿线商住地中的一宗位于华丰单元，经过11轮竞价，由竞买人杭州地铁集团、杭州下城城建投资、蓝绿双城科技集团有限公司三方联合以20.5亿元竞得，楼面价13728元/平方米，溢价率5.12%。该地块内住宅建筑面积不大于地上计容总建筑面积的75%，需配建居住建筑面积10%的公租房。

  值得关注的是，这是华丰板块时隔10年首次推出涉宅用地，限精装均价为33000元/平方米。

  另一宗位于笕桥单元的商住地经过21轮报价，由杭州嘉璟商务服务有限公司以20.6亿元总价竞得，楼面价19742元/平方米，溢价率10.76%。笕桥单元商住地需配建公租房7298平方米，地块未来可售住宅部分限精装均价为40800元/平方米。