北京成交4宗住宅用地

  1月31日，北京市土地交易市场成交了4宗住宅用地，土地面积约26公顷，建筑规模约62万平方米，共计150亿元。其中，两宗用地为共有产权房，另外两宗所含套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重要求达到70%以上。

  其中，两宗共有产权住房用地均位于通州区台湖镇，YZ00-0405-0099、YZ00-0405-0104地块R2二类居住用地，土地面积约6.9公顷，建筑规模约17.3万平方米。该宗地共有产权住房销售价格为25600元/平方米。最终北京住总房地产开发有限责任公司、北京通州投资发展有限公司和北京住总置业有限公司联合体以25.5亿元竞得。

  另一块是通州区台湖镇TZ09-0100-6016、6019地块R2二类居住用地及TZ09-0100-6018地块A33基础教育用地，土地面积约3公顷，建筑规模约5.4万平方米，共有产权住房销售价格为3万元/平方米。最终中建一局集团房地产开发有限公司以8.4亿元竞得。

  此外，另外两宗普通商品住房地块要求，所含套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  石景山区西黄村1606-641地块R2二类居住用地、1606-642地块A33基础教育用地, 土地面积约4.8公顷，建筑规模约11.6万平方米，该宗地位于西五环外，周边有地铁6号线西黄村站，房屋销售均价不超过62766元/平方米。最终首金盛创（天津）置业发展有限公司和北京新城万隆房地产开发有限公司联合体以起始价49.53亿元竞得。

  通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类居住用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地, 土地面积约11.6公顷，建筑规模约28万平方米，房屋销售均价不超过51585元/平方米。最终北京万科企业有限公司和深圳市创邺企业管理有限公司联合体以66.6亿元竞得。