2018上海贷款余额同比增7.7% 新增投向房地产和制造

  1月16日，央行上海总部公布2018年上海货币信贷运行数据。全年，沪上本外币各项存款余额12.11万亿元，同比增长7.7%，增速同比上升5.9个百分点。

  较为显着的是，各项贷款同比少增，信贷结构有所调整。而新增企业贷款主要投向房地产和制造业，大中型企业贷款有所增加。

  其中，个人贷款增速持续性回落，而经营性贷款和其他消费贷款同比多增。12月末，上海市本外币个人贷款余额同比增长12.5%，增速同比下降8.5个百分点。从贷款结构看，外币个人住房贷款和个人汽车消费贷款分别增加584.90亿元和505.71亿元，同比分别少增943.91亿元和531.30亿元。

  值得一提的是，2018年末至2019年初，上海已有多家银行下调了首套房贷利率。据记者了解，中农工建等国有大行的上海分支行首套房贷利率仍以95折为主，变化最多的属江苏银行和中信银行首套房最低可执行95折优惠，上海农商行首套房利率最低至9折。

  以此同时11月份房地产开发贷款首次回落对全年数据影响较小。全年上海房地产开发贷款增加619.63亿元，同比多增73.91亿元。从贷款用途看，房产开发贷款增加623.97亿元，其中商业用房开发贷款和住房开发贷款分别增加356.30亿元和299.79亿元。保障性住房开发贷款增加145.80亿元，同比少增29.43亿元。

  而新增企业贷款主要投向房地产业和制造业，大中型企业贷款增加。2018年，上海市新增境内非金融企业贷款（不含票据融资）主要投向房地产、制造和基建行业，其中房地产业、制造业贷款分别增加1129.25亿元、237.55亿元，同比分别多增148.72亿元、108.85亿元，批发零售业贷款减少731.89亿元，同比多减1486.58亿元。