富彦斌：以绿色建筑筑就美丽中国

  春风吹来绿意浓。日前，大连市绿色建筑行业协会首届会员大会隆重召开。正源地产、万科、中建八局等30余家开发和建设单位企业代表共聚一堂，共商绿色建筑发展大计。经过组委会严格的评选，正源地产当选为大连市绿色建筑行业协会常务副会长单位。

  在今年两会期间，李克强总理在政府工作报告中提出，要积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。打造智慧城市，改善人居环境，使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。

  建筑被称为“凝固的历史”。从建筑节能到绿色建筑，这是建筑理念的一次全新提升。

  什么是绿色建筑？正源地产创始人富彦斌指出，绿色建筑就是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康、高效使用，与自然和谐共生的建筑。

  自创建之日起，25年来正源地产在富彦斌的领导下，积极倡导绿色节能建筑，以“幸福艺术 智慧筑家”的企业理念，从施工的每一个细节做起，为社会可持续发展贡献自己的一份力量。在房地产开发方面，正源地产努力通过各种技术手段减少住宅生产、使用过程中的能源消耗和资源浪费，无论是在勘察设计环节，还是在施工过程中，都倡导增强绿色环保意识，始终把有效利用资源放在突出位置，全心筑造具有国际先进标准意识和节能环保型的好房子，为居住者营造绿色节能生活。

  人们对传统建筑工地的印象，往往是大量钢筋水泥堆放在场地里，现场搅拌、现场浇筑，工地人多、噪音大、尘土飞扬。这种传统的建筑施工方式，造成了大量能源的浪费。

  在正源地产吉祥e家05区的施工现场，我们看到的则是完全不同的场景。现场正在吊装的不是钢筋水泥，而是已经按照设计规格做好的梁、柱、楼板、墙体、楼梯等盖房子的“零件”。几名施工人员，一个负责指挥，一个操作起重机，将不同的“零件”吊装到相应的位置，另一些工人负责将吊装到位的“零件”加固，组装到一起。

  据正源地产董事、中申建筑总经理、土木工程博士程万鹏介绍，这些建房的零件并不是在施工现场制作的，而是在正源地产的“部件车间”批量生产出来的。在车间里，一座房屋的各个组成部分都可以在精确的控制下预制好，然后运到施工现场进行装配。这种“车间生产零件、施工现场装配”的装配式建筑方式，就是建筑工业化的基本模式。

  程万鹏强调，以装配式建筑方式建房不仅质量好、盖得快、节约人力，同时，在建造阶段可以大幅减少建筑垃圾产生、污水的排放、噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。与传统建造方式相比，装配式建筑项目每平方米可节约能耗20%，节约水耗63%，节省木模板87%，减少垃圾91%。

  富彦斌指出，推广装配式建筑，可以极大地促进混凝土结构、钢结构、木结构等绿色建筑材料的发展，是建造方式的重大变革，还将带来建筑队伍结构的重大变革，这是实现高水平建筑节能和绿色建筑的重要途径。

  为实现装配式建筑，在富彦斌的部署下，正源地产早在十年前就开展了有关装配式建筑课题的研究，对装配式建筑的实施问题、施工中的问题、产业化问题、生产秩序问题以及技术经济问题进行分析与实验。在2012年辽宁省的“建筑业新技术”评选活动中，正源地产因在吉祥e家项目建设中应用的塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，使工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用，被辽宁省住房和城乡建设厅评选为“辽宁省建筑业新技术示范工程”。

  近年来，由正源地产陆续研发的新风能系统、同层排水系统、太阳能热水供应系统、供热计量、预拌砂浆等新的创新技术，通过在项目工地的应用，预计单个项目就能产生2000万元的绿色经济效益，可以让上千户业主受益，共同享受绿色建筑所带来的健康与环保。

  研发绿色前沿技术，离不开雄厚的科技实力。目前，在正源地产的管理层员工中，平均行业经验可达15年，90%的员工具有中、高级专业职称；80%的员工拥有学士、硕士学位；决策层基本上都拥有博士学位。正源地产的企业科技实力和研发能力显着增强，在国家标准、专利、科技奖励、科研课题、工法等指标上取得了突破。

  在科研投入上，正源地产每年投入增长8%以上，2015年研发投入超过1000万元。“投资数亿元的科研创新，如果没有信念和定力，早就坚持不下去了。”富彦斌感慨。坚持，是因为情怀。利国利民的好事，正源地产总是义无反顾地担当。

  这些年，在富彦斌的要求下，正源地产的科研团队积极参与《建设工程施工技术标准》《施工现场临时建筑物技术规范》《钢管混凝土技术规范》等10项国家、行业、省市标准规范的编制工作，实现了将企业技术标准上升为行业规范的目标。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一的一家以地产建筑企业的身份参与的单位。