润地利王和平:于高处铸精品 为城市谱新章

  中房网讯(记者 陈伊颖)“做优做强”是润地利房地产投资集团有限公司董事长王和平在接受采访中重复了最多次的一句话。对他而言，这是集团最“始”的坚持，也是最“终”的标准。

  常州环球308项目、苏州环球188项目、无锡环球258项目、南通环球238项目、常熟环球268项目……从1997年一个默默无闻的项目公司，到现在成为中国超高层城市综合体的投资专家，并上榜“2014年中国房地产开发企业100强”，润地利这一路攀登得着实坚定。

  在一线城市率先起步进行新型城市建设后，许多二、三线城市也纷纷开始打造属于自己的“城市新地标”以助力城市经济发展，这一趋势促使了城市商业综合体的兴起，并成为我国商业地产发展的主流模式。其中，超高层综合体因可集中集约利用土地、推进区域经济发展、拉动就业、带动周边交通设施建设、助力旅游酒店业的发展等等而备受瞩目。

  但超高层建筑也存在着种种弊病，譬如巨额的投资和运营成本、高于普通建筑的风险系数等，都为房地产开发商、建筑设计师和工程建设者们带来了极大的挑战。

  对润地利而言，要成为这一领域的专家，从构造而言，不仅要解决前期的技术问题，还要规划好后期的设计。而从运营而言，据王和平介绍，公司都会以市场为导向，经过深入调研以后再决定项目选址，加上积累了十余年的客户资源平台，保证“新地标”的成功运营，每一座地标都成为当地集“全球智慧谷、全球总部基地、国际会议中心、领袖首席官邸、产业升级研发中心、文化艺术交流中心”六位于一体的“城市礼堂”。王和平笑称，经过十多年的专项发展，润地利现在已经是这领域的“老手”了，成果遍及苏州、无锡、南通、常州、常熟等多个城市，各项管理体系早都已驾轻就熟。

  而面对长三角房地产市场今年开年后出现的低迷局势，王和平表示并不担忧，他认为，长三角区域的房地产市场总体趋势依然是向好的，因为这一区域人口输入量大，供求关系将有助于房地产市场的稳定发展。而未来，润地利也还将坚持以江苏为中心向外扩展，利用新型城镇化带来的发展机遇，建设包括高层城市综合体、高档住宅区、混合社区、花园酒店等多种项目，稳步立足长三角，服务全国。

  如今，润地利还拥有产学研、家具设计制造、园林市政施工、物业管理、酒店管理等多家不同领域的子公司，这些不同领域的资源整合，极大地提升了产业链互补优势以及运营体系的平台优势。2013年底，润地利确立了2014年“大合作、大发展、新目标”的战略总体要求，将着力推进资产资本化、资本证券化进程，进一步提升企业的核心竞争力和“智慧润地利”的品牌影响力。