九龙仓时代上城遭投诉：维修1年仍有105处问题

  近一年维修仍存105处质量问题 苏州九龙仓时代上城频遭投诉

  “去年上半年就发现购买的精装房存在多处质量问题，维修了一年多，问题依然没有得到解决。前两天想要进去看看房子怎么样了，却遭到了物业的拒绝。”说起自己的经历，九龙仓时代上城的业主气不打一处来。

  业主要求看房 物业拒之门外

  5月8日下午1点左右，家住苏州园区九龙仓时代上城的业主周先生(化名)开车来到小区想要查看自己的房子，却被物业的工作人员挡在了门外。双方僵持了半个小时之后，苏州九龙仓物业管理有限公司工作门卫依然不肯让周先生进入小区，导致其他车辆无法正常驶入，造成小区门口交通拥堵的局面。最终，周先生选择了报警求助。在湖东派出所民警的强制要求下，物业一方才同意让周先生进入小区查看房屋。

  业主想要查看自己的房子本是一件很合理的事情，为什么物业不给进呢？原来，从去年下半年开始，周先生多次就精装房质量问题找开发商要说法，双方就此起了“瓜葛”。当周先生再次来到小区想要查看房屋时，便遭到了物业一方的拒绝。

  “最近来看房，物业又是断电、又是阻拦，自己家的房子现在却看不了了。”说起自己的经历，周先生的气不打一处来。”

  记者就物业阻止业主看房一事咨询了苏州中银律师事务所张超。张超告诉记者，即便是在双方已经走司法程序的情况下，业主也是有权查看自己房屋的权利，物业阻挠业主看房的行为并不合法也不合理。

  超过一年无法收房 业主跪地讨说法

  据周先生介绍，自家的房子是在2011年8月份购买的时代上城一期精装房，原定交房时间为2013年7月。在收房的过程中，发现房子存在大理石开裂、墙纸发霉、地砖空鼓、做工粗糙等多处质量问题。如今已经过了交房期限近10个月时间，开发商陆陆续续过来修了不少次，但维修完全是敷衍了事，像地砖出现缝隙问题的，直接用填充材料代替，光主卧的墙纸就来回更换过四五次，一直存在的地砖、墙体空鼓等问题始终得不到实质性的解决，导致房子至今无法验收。

  据了解，房屋存在质量问题的并不是周先生一户，其中有部分业主离交房日期已经超过1年之久。

  5月6日，多名业主上诉园区管委会，就精装房一事再次讨要说法，由于情绪激动，两名业主直接跪倒当场。“房子过了交房期限一年多了，现在无家可归，只求开发商给一个合理的说法。”

  有知情人士告诉记者，九龙仓时代上城业主维权的案例一直都非常频繁，每逢周末就会有成群的业主向开发商讨要说法的事情，周边的居民已经见怪不怪，湖东派出所的民警也成为时代上城的“常客”。去年国庆期间受“菲特”台风影响，由于雨水倒灌电梯井，造成小区35幢部分电梯停运，很多业主现在想起依然心有余悸。

  那么业主反映的问题是否属实呢？记者就精装房质量一事电话采访了九龙仓负责人杨先生，对方表示，部分房屋确实存在质量问题，已经多次予以维修。但问题是无论怎样维修，部分业主始终对维修结果不满意。

  在物业的陪同下，记者来到了周先生所购买的精装房进行实地查看。结果发现，周先生家的客厅地砖在经过修补后，还是存在不少空鼓的地方；此外，厨房墙体大理石空鼓、部分地砖开裂的问题也依然存在。

  由验房机构开据的监测报告书局部

  5月8日，周先生申请苏州宜居工程质量检测有限公司对房屋进行检测验收。从检测的结果来看，尽管经过了近10个月的维修整改，周先生的房子依然存在着大大小小100多处质量问题。检测报告显示，仅客餐厅一处，就有32块大理石空鼓，64块开裂。此外，客餐厅顶部、墙面墙纸也存在多处开裂情况。细数一下，经宜居工程质量检测有限公司检测之后，存在问题居然多达105处。

  依据记者得到的最新消息，苏州工业园区管委会已经介入此事展开处理调查。关于此事的进展，本网也将予以持续关注。