房地产要闻精选（02月27日）

  今日焦点

  住建部：分区分级推动企业和项目开复工

  财政部：力争年内完成增值税法消费税法等起草

  东莞公积金贷款新政：额度最高上浮20% 可贷30年

  长沙“双子塔”地块再遭流拍

  防控疫情不松懈，多家物业公司招兵买马

  聚焦>>

  据国家卫生健康委员会数据显示，2月26日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例433例，新增死亡病例29例，新增疑似病例508例。当日新增治愈出院病例2750例，解除医学观察的密切接触者12823人，重症病例减少406例。截至2月26日24时，现有确诊病例43258例（其中重症病例8346例），现有疑似病例2358例，尚在医学观察的密切接触者71572人。 

  政策>>

  【1】住房和城乡建设部2月26日发出通知要求，地方各级住房和城乡建设主管部门要根据本地疫情防控要求，开展企业经营和工程项目建设整体情况摸排，加强分类指导，以县（市、区、旗）为单位，有序推动企业和项目开复工。低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。

  【2】2月26日，财政部网站公布了2020年全年立法工作安排。内容包括力争年内完成增值税法、消费税法、关税法、政府采购法（修订）、政府采购法实施条例（修订）、国有金融资本管理条例的起草工作，及时上报国务院。对国有资产管理、政府非税收入管理、财政转移支付、预算绩效管理等领域开展立法研究。财政部条法司有关负责人指出，2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。财政部将以推进国家治理体系和治理能力现代化为目标，坚持财政立法工作主动适应经济社会发展和财政改革需要，坚持科学立法、民主立法、依法立法，深入推进依法行政依法理财，为加快建立现代财政制度提供有力法治保障。

  【3】东莞市住房公积金管理中心官网2月26日发布《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》，《办法》中提到的主要变化包括，新增商转公贷款顺位抵押方式、可贷额度上浮情形、等额本金还款方式、展期做法；贷款最长年限统一设定为30年；取消提前还款期限变更的已还款时间限制；贷后连续停缴满12个月将被收取违约金；购买再交易商品住房在办妥过户手续后应及时申请贷款；调整供收比核定方式。凡符合购买装配式住宅、东莞市认定的特色人才或申请贷款时往前推算连续满5年（累计汇缴满60个月）未提取公积金任一情形，可贷额度可在计算公式计算额度的基础上最高上浮20%，但不得超过《贷款办法》第十条规定限额，且上浮额度不累加等内容。

  土地>>

  新春伊始，长沙土地市场接连拍地，但也出现了频繁流拍的情况。2月26日，位于长沙市雨花区高铁新城的编号为[2019]长沙市078号商住地块，该地块曾于2019年8月28日挂牌，到2019年9月9日即挂牌截止的前一天，由于没有买家参与，不得不中止挂牌。2月6日，该地块恢复挂牌，昨日迎来挂牌截止。此地块挂牌出让较为罕见的一个突出条件是，地块内须建设两栋不低于249米的超高层地标性建筑，所以被当地业界称之为“双子塔”地标地块，因无人出价再次遭遇流拍。

  企业>>

  物业公司在本次抗击疫情中扮演着重要角色，“宅”在家里的人们也开始意识到物业服务的重要性。新冠肺炎疫情仍未结束，一些物业公司已经忙于招兵买马。公开数据显示，万科旗下物业公司万科物业已抢先开启了规模2万人的招聘计划，融创服务集团启动“人才共享”计划，保利物业也在日前开启了“新春招聘”。此外，在各大招聘网站上，各地的物业管理公司也均发布了大量招聘信息。市场人士认为，这些物业公司启动大规模的招聘，既有业务扩张需求与增加就业的因素，也与疫情期间一线员工的紧缺相关。