8月17日,河南省直机关住房资金管理中心公布《省直住房公积金商转公贷款须知》(以下简称《须知》),其中披露,夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上,在郑州市区内购买首套住房,贷款金额不超过80万元;借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的,贷款金额不超过60万元;房屋面积在200平方米以上不得贷款。□东方今报·猛犸新闻记者 米方杰
夫妻双方均正常连续缴存的 郑州购首套房贷款不超80万元
根据省直机关住房资金管理中心公布的《须知》,在河南省省直机关住房资金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工,可申请住房公积金贷款。
根据缴存情况的不同,贷款金额也有所差别,其中,夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上,在郑州市区内购买首套住房,贷款金额不超过80万元;借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的,贷款金额不超过60万元;
《须知》明确,贷款期限最长不超过30年,还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年,男不超过65岁,女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工,提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。
并且,根据《须知》规定,贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他贷款的月供需合并计算,月还款额最高不得超过家庭月收入的60%。
房屋面积在200平方米以上不得贷款
《须知》中明确提到,房屋面积在200平方米以上不得贷款。贷款申请人、配偶及共有人信用记录中存在逾期记录的,需合并计算,累计逾期超过六次,单笔连续逾期超过三期的,不能使用住房公积金贷款。
以家庭为单位,名下已有两套住房的,第三套住房不能使用住房公积金贷款。
同时,根据《须知》规定,原商业贷款所购房产未取得房屋所有权证或不动产权证、原商贷银行不同意提前结清的,均不能贷款;购房合同或存量房买卖合同中未明确以住房贷款支付房款的,不能贷款;购房合同或存量房买卖合同中签订的首付金额与借款合同中签订的借款金额之和不等于购房合同或存量房买卖合同总房价,不能贷款。
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改革“试验田”再添新使命。
8月18日,《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下简称《意见》)正式发布,《意见》赋予深圳“高质量发展高地”等五项战略定位,明确深圳将率先建设体现高质量发展要求的现代化经济体系,并在支持深圳开展区域性国资国企综合改革试验等方面做出具体部署,“改革”成为高频词。
随着我国经济发展进入到转型升级的新阶段,中心城市对区域经济的引领作用日益凸显,中心城市也成为人口流入的重点。
当前外部环境严峻复杂,国内经济下行压力加大,经济持续健康发展的基础还需巩固。
产业发展聚焦先《未来科学城规划(2017—2035)》日前正式发布。进能源、先进制造、医药健康三大领域。
7月人民币贷款增加1.06万亿元,同比少增3975亿元。
7月我国CPI同比上涨2.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,环比上涨0.4%。
70年来特别是改革开放以来,城乡居民收入大幅增长,居民消费水平明显提升。
今天(8月18日)下午,央视新闻客户端发布了《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下简称“意见”)。
周末超重磅!深圳瞬间成为了主角。
香港不平静之际,深圳再迎重磅发展利好。
完善相应税种的立法工作不等于加重税负。
将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架。
明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。
新中国成立以来,尤其是改革开放以来,我国住房保障工作取得了历史性成就。
我国将加快推动住房保障立法工作,从国家层面明确住房保障顶层设计和基本制度框架。
产品力是核心竞争力。
香港地产商路劲地产董事局主席单伟豹说过一句话:在中国的房地产市场里,不进取就落后。
“尽管是下雨天,但售楼处的人还是特别多。”台风“利奇马”袭击上海期间,在徐家汇上班的白领缪可可(化名)特意赶到远离市区的临港新城,准备投资购置一套新房,可接连看过几个楼盘都被告知“无房可售”。
限购新政实施不足一月,根据克而瑞统计数据,虽然新增供应仍在攀升,苏州地区商品住宅总体呈现供大于求、量价齐跌的趋势
特色小镇创建内容多、涉及面广,各级政府部门除常规性发布特色小镇建设的指导意见及公布特色小镇创建名单外,还应该逐步制定专项政策。
楼市下行盘整的周期进一步确立。
在严格的楼市调控之下,当前全国房地产市场保持平稳健康发展的态势。
7月全国房价态势趋稳,涨幅继续收窄。
随着住房市场步入存量房时代,接近200个城中村卷入城市更新改造大潮,房企纷纷抢占旧改项目。
没有“粮仓”的顺发恒业,业绩也逐渐失去了支撑。
招商蛇口何时迎来估值的修复与回归?
迈入“二五战略”中期的旭辉控股集团有限公司发展步履正愈发稳健。
继今年5月份发布“23号文”,严查表内外资金直接或变相用于土地出让金融资等五项房地产业务之后,近日,银保监会再度细化、升级对于重点城市、重点房企的专项检查。
严监管下,房企融资通道持续收紧,“房住不炒”的思路也愈发体现。
上市房企半年报正在密集发布中。数据显示,截至8月8日,54家A股上市房企发布了2019年半年度业绩数据。
广州珠江新城商务圈地带,曾经规划了一个占地近15万平方米的超大型综合商业项目——TIT合生科贸园,但搁置7年仍未动工。
随着房企资金面趋紧和销售的乏力,7月房地产多项指标增速放缓。
受房地产市场成交周期影响,7月以来土地市场开始降温。
整体市场平稳运行,局部市场热度不减。
针对补充耕地报备数量、补充耕地质量的专项核查工作已经展开。
近日,多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示,土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。
土地稀缺的深圳,在增加土地供应上必须不遗余力。
地王项目的土地单价一般相当于项目售价的50%以上,加上人力、资金、建安等成本,在限价的条件下,很多地王项目微利甚至有可能亏本。再加上在融资端的收紧等因素,开发商们更不敢轻易拿
一些房企已被资金扼住了咽喉,谁还在活跃在土地市场上?
公众对住房保障立法期待已久。
“15万亿”的下半场,房地产行业和企业会怎么走?
经济运行“稳”在合理区间,经济结构“转”出新机遇,改革开放“激”发新活力。
财政部部长刘昆近日发表的一篇署名文章,透露了下一步财政工作的方向。将加力提效实施积极的财政政策,确保减税降费各项政策落实落地。
保持流动性充裕的同时,防范资金违规流入房地产市场成为重中之重。
近期美国将中国列为所谓的“汇率操纵国”,不会改变中国的外汇管理政策的连续性、稳定性,金融改革仍将持续深化,金融开放仍将持续扩大。
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税收调节更能满足市场经济调节的要求。
在近期房地产监管政策密集发布的背景下,戴在房贷业务头上的“紧箍咒”也越收越紧。
货币政策仍然保持定力,不搞“大水漫灌”。
在当前资产下行的背景下,有些小的信托公司因为寻找不到合适的可替代资产,宁愿不做。
受监管持续发力影响,集合信托发行市场“骤冷”。
今年以来,涉及房地产金融的政策或监管层表态高达18次。
在“房住不炒”的政策主基调下,房地产融资正在持续收紧。
7月以来,房地产信托“刹车”迹象明显,严控余额管理。
下半年,农发行北京市分行将充分发挥政策性银行“长期的、稳定的、低成本”信贷资金作用,引领和撬动社会资金支持北京经济发展。
按揭贷款负利率的“童话”正在丹麦上演。
中新网7月29日电 据澳洲网报道,澳大利亚墨尔本皇家理工学院(RMIT)近日进行的一项调查结果显示,由于大规模的房屋建设,墨尔本在过去5年中,已经失去近20万平方米绿地。
截至2019年3月底,过去的一年中,海外投资者在美国购入的住宅房产总值与上一年相比减少了36%,与两年前相比跌幅接近50%。
人口危机的警钟,再一次在日本拉响。
有经济学在报告中称,目前美国楼市的整体走势与该国最近三次经济衰退之前的表现如出一辙。
刘铁成透露,胡志明市个别奢华公寓的售价甚至超过了一万美元/平方米。
7月1日起,法国巴黎再次试行面向私人住房租赁市场的“房租限涨令”,此举激起房地产业界的新一轮争议。
日本国税厅7月1日发布了2019年全国路线价(道路沿线土地价格),平均价格比去年上涨1.3%,连续4年上涨,也是自1992年开始统计以来的首次4年连涨。
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历经四个月,格力集团的“选婿”标准终于正式公布。
雷士中国控股权的转让,折射出LED照明行业的低迷困境及整合趋势。
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格力电器15%国有股权转让,意向受让方应为单一法律主体。
格力电器“易主”进入倒计时。