天津加大租赁房源供应 有效解决百姓需求

  从市住建委获悉，去年以来，本市加快培育和发展住房租赁市场，鼓励和支持住房租赁消费，多措并举加大租赁房源筹集供应，住房租赁已成为市民解决居住问题的重要方式之一，本市租房市场迎来利好。截至目前，全市住房租赁市场总规模已达50余万套、3800万平方米。

  龚倩倩是地道的天津人，她在海河东路畔的长租公寓天住领寓21层租下了一个单间。“这里离我上班的地方近，房间风格和生活配套我满意，日常管理也很安全。”龚倩倩说，在搬来这里前，她也曾租住过普通二手房，在她看来，长租公寓可以更好地满足新就业大学生、都市白领、异地就业人员、一般家庭等各类群体的居住需求。

  天住领寓是本市住宅集团旗下的青年长租公寓品牌，也是天津本土公司注册的第一个长租公寓品牌。本市大力培育集中式住房租赁试点，截至目前，已有天住领寓、万科泊寓、龙湖冠寓3个品牌公寓项目，共720套、3.9万平方米集中式租赁住房上市出租，受到租客特别是新就业大学生、新市民等群体的普遍欢迎。

  除了长租公寓外，本市支持分散式房源托管租赁，全市目前托管租赁房源已达1.3万套、69万平方米。同时，创新租赁住房供应模式，集中建设订单式租赁住房，滨海新区已建设运营订单式租赁住房（蓝白领公寓）2.3万套、150万平方米。进一步规范个人通过中介居间或自行成交租赁住房行为，每月通过中介机构及自行成交的租赁住房近4万套，年成交量约45万套，在保障居民住有所居及解决新市民居住需求方面发挥了重要作用。此外，积极培育机构化、规模化住房租赁企业，邀请国内一线住房租赁品牌来津接洽，扶持本市大型房地产企业开展住房租赁业务。目前，住宅集团天住领寓项目228套房源已正式上市出租，受到社会认可。万科泊寓、龙湖冠寓等十余家品牌公寓公司也已在本市开展住房租赁业务。