朱黎民：房地产市场已进入到马拉松中段  

  朱黎民：房地产市场已进入到马拉松中段

  三盛地产集团集团营销管理总经理

  朱黎民认为，首先，在中国的基本面持续向好的情况下，中国房地产一定向好。第二，现在房地产市场有回归市场本原的趋势，评判标准是消费者，是我们的客户，是他们的一个购买的选择。如果从这个逻辑导推的话，现在任何一个城市都有它的机会和风险。三盛认为，中国房地产市场进入到马拉松的中段，基本上留下的都是职业选手，职业选手除了比的是我们身体素质的本身之外，更多的是产品力，运营力、服务力，营销力，这是一个系统化的全面的企业核心竞争力的打造。

  以下为文字实录：

  朱黎民：谢谢张院长和中房协给我们机会，刚才很多的嘉宾进行了很多的阐述，我想试图从另外一个角度去表达一个观点，首先说中国的房地产市场，首先要表达对中国经济，对中国未来的发展强烈的，无比的自信，我认为所有在中国做商业，做经营，做企业都离不开国家的强大，所以我认为首先在中国的基本面持续向好的情况下，中国房地产一定向好。

  第二，我们所说的房地产市场好和坏，现在已经不能以这样的标准衡量和评判。以前我们说中国房地产前段是政策市，政策好了我们就好过，政策难了我们就难过。现在不是，现在房地产市场有回归市场本原的趋势，我想中国的容量足够大，评判标准是消费者，是我们的客户，是他们的一个购买的选择。如果从这个逻辑导推的话，现在任何一个城市都有它的机会和风险。

  三盛认为，中国房地产市场进入到马拉松的中段，基本上留下的都是职业选手，职业选手比的是什么，我想除了比的是我们身体素质的本身之外，更多的是产品力，运营力、服务力，营销力，这是一个系统化的全面的企业核心竞争力的打造。

  我们一贯是做改善住宅为主的一家企业，在优质的物业服务的基础上，去年开始着重进行了全生命周期的养老健康，亲子等方面的创新和探索，应该说也获得了一些成功。

  主持人：今天房地产的竞赛场上业余选手已经开始淘汰了，如果还是业余的，必将被淘汰。