何亚东：百年企业要做战略转型      

何亚东：百年企业要做战略转型 追求品质是未来竞争力

杭州老板电器股份有限公司副总裁何亚东

产品品质提升还有很大空间

    制造业与地产相比是非常幸福的，是一个非常好的产业。第一个是需求总量，第二个是对于产品品质不断地追求，这两个都不会有变化，都会越来越好。

    总量追求，中国这么多人口，凭什么说总量上不来。第二个，每一个买房人都会对现有产品品质有抱怨，产品品质的提升我认为还有很大的空间。我以前有个定义，因为我们同行开会没这么多但是也开，但从来没哪一个会议讨论我们这个行业怎么样，大家讨论的是怎么把产品做好。

    我们地产论坛如果业主在现场，感觉他们谈论的东西业主有兴趣，我觉得还是有意义的。我们谈论的买房人一开始没有兴趣，说你们谈的我们听不懂，我认为我们没有给消费者、没有给购房者谈到他们心坎里去，我们应该在这个方面多下下功夫。

    当然地产圈比较辛苦的就是被中央政策所苦，中央政府想用一个熨斗把经济周期熨平，结果越搞越大。地产好多的产业是跟政府政策的影响，但是他的品质追求一定是地产行业今后竞争力当中最重要的。

百年企业要做战略转型

    我们做制造业多比较实诚。我首先要起身鞠一个躬，感谢台下的各位客户，因为今天在座的有很多我的客户，包括台上在座的有一半是我的客户。我觉得首先前提不能违背，就是重视我们的客户。

    刚刚说的“守正出新”，我们有18年的历史，08年到现在我们每年的增长不低于30%，净利率没有一年底于15%，我们的利润也是很高的，就是因为我们的“守阵出新”对于客户的东西。

    刚刚谈到转型，我觉得是两个方面的意思。

    第一个转型，你是在行业的转型还是转到地产以外，如果我们对于自己的战略定位，在座的各位房地产产老板或整个公司的战略，有多少的企业把自己的战略定位为我一百年以后，我一百零五年以后还是一个房地产企业，有没有这个战略定位。

    如果有了，我认为现在就真正地要做战略转型，如果说你有了，同时你什么都不敢做，你说我质量控制不了，你干脆转型不要做房地产。如果说你这个房地产企业一百年以后还是要做房地产，但是要把大道做好产品做好，其他的是数字的层面，质是最重要的。

    第二，如果你说没有这个战略，我现在地产形势好先捞一把再说，先捞一把同时准备好自己的后路，转型房地产以外，如果你转型了我们再来谈。