郭国强：精准把握客户需求，造好房子    

郭国强：把客户的需求更精准把握，把好的房子造出来

郭国强   福晟集团董事、副总裁

  郭国强：谢谢丁总，今天我是非常高兴的，很多年没有见过肖莉了，这样的场合非常高兴，毛总在很短的时间里面把自己离开万科的原因讲的很清楚，特别棒。包括刚才绿地的张总和其他的老大讲了新的转型，我们福晟可能也会继续往前走，像张总这样的老大出国，我们不知道适合不适合我们，还是要思考，可能对中小房地产企业还不适合。

  对于房地产企业来讲，怎么样面对这个时代，我们可能还是回归到本原方面，对于我们这样的企业来讲，在这样的时代，更重要的是把客户的需求方面更精准的把握，这个还是很重要的。我们定位为一个百年老店，专注于中产阶级住宅的开发企业，我们怎么样把这些产品和未来的需求全方面的结合。一方面我们原来想369模式，三个月开工，六个月销售，我们现在改成了零，上午拿了地，下午就要开工，这是我们自己追求的。我们没有出国，而是把链条打通，我们收购了北京的甲级设计院，打通整个链条，所以我们可以做到上午拿地，下午就开工。这个还要回归到本源上，要把该做的事情做好一些，把好的房子造出来，好的房子有几个标准，好的品质，好的地段，好的资源。房子还要成为好的住房。