[高力国际]杭州新建商品住宅市场价格微幅上扬

· 杭州市首八月经济情况总体情况运行相对良好，房地产投资额同比上涨27%至人民币930亿元。

· 继第二季度上涨行情后，本季度中杭州新建商品住宅市场价格微幅上扬，而成交量小幅下降，暗示着部分首套房的买家仍持币观望中。预计未来房价在小幅波动的同时，保持整体的稳定。

· 第三季度，高端写字楼的的平均租金为每天每平方米人民币4.83元环比上涨1.2%。尽管全球情况并不明朗，市场对中国经济普遍看好，这将推动优质商用物业的需求，预期杭州市商业地产租金和售价将保持的稳定的水平。

· 杭州市第三季度零售市场表现活跃。1至8月，杭州市社会消费品零售总额累计达人民币1,827.3亿元，同比上涨13.3%。零售物业租金本季度保持平稳，并且没有新增供应进入市场。

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