禹洲地产2012半年报

(於开曼群岛注册成立的有限公司)

( 股份代号：01628)

截至2012年6月30日止六个月

中期业绩

财务摘要

1. 营业额上升24.6%至人民币9亿5,485万元。

2. 毛利增加至人民币4亿3,057万元，对比去年同期上升28.0%。而毛利率为45.1%，对比去年同期上升约1.2个百分点。

3. 现金及银行结余(包含受限制现金)为人民币29亿708万元，对比2011年末的人民币19亿5,654万上升了48.6%。而净负债比率为55.9%，对比2011年末下降了7.8个百分点。

4. 每股基本盈利为人民币3.64分。股东应占核心利润由2011年上半年的人民币847万元大幅上升18倍至2012年上半年的1亿6,095万元。每股核心盈利为人民币5.59分。

5. 股东资金增加0.8%至人民币53亿9,441万元。每股资产净额为人民币1.87元。

6. 本期合约销售为人民币37亿9,876万元，对比去年同期上升了83.8%。

7. 本集团把握了房地产市场的调整期，於期内购入1块新地块，应属土地储备增加建筑面积约82万平方米，楼面成本低至每平方米人民币343元。期末，本集团的土地储备总可销售建筑面积约为602万平方米。

8. 董事会拟派发截至2012年6月30日止六个月中期股息每股港币2仙(2011年：无)。