雅居乐2012半年报

雅居乐地产控股有限公司

(於开曼群岛注册成立的有限公司)

(股份代号：3383)

截至2012 年6月30 日止六个月

中期业绩公告

概要

财务概要

截至6月30日止六个月

2012年           2011年           变动

营业额(人民币百万元)                 11,848           11,716            +1.1%

毛利(人民币百万元)                    5,364            6,145            -12.7%

毛利率(%)                            45.3%            52.4%           -7.1个百分点

本公司股东应占利润

(人民币百万元)                        2,070           2,092             -1.0%

净利润率(包括投资物业

除税後公允值收益)(%)                 18.2%           22.3%            -4.1个百分点

净利润率(不包括投资物业

除税後公允值收益)(%)                17.9%            22.0%           -4.1个百分点

每股中期股息(港仙)                  14.5              10.8               +34.3%

业务概要

於2012年8月16日，本集团於全国27个不同城市及地区拥有总建筑面积为3,173万平方米的土地储备，平均土地成本仅每平方米人民币1,293元。

回顾期内，本集团分别在重庆、文昌、西安及郑州购入土地。该等地块可建总建筑面积合共106万平方米。於2012年6月30日，本集团未付土地价款余额仅人民币8.21亿元，并预期将於2013年底前全数清付。

回顾期内，本集团新开工建筑面积及竣工建筑面积分别为170万平方米及115万平方米。於2012年6月30日，本集团的土地储备中已竣工建筑面积及在建建筑面积分别为108万平方米及776万平方米。

回顾期内，本集团在售项目共有42个，其中包括新开售项目番禺雅居乐城南源着，

分别座落在18个不同城市及地区。本集团录得合约销售金额人民币140.60亿元，合约销售建筑面积141.5万平方米及合约销售均价每平方米人民币9,939元。

本集团在上海的首个商业项目 - 上海雅居乐国际广场於2012年7月试业。

回顾期内，本公司发行2017年到期7亿美元9.875%优先票据，发行获超额认购9倍，广受投资者欢迎。

於2012年6月30日，本集团持有现金及银行存款总额为人民币121.31亿元。此外，未动用的借贷额度为人民币18.49亿元。