SOHO中国2012半年报

SOHO中国有限公司

(於开曼群岛注册成立的有限公司)

(股份代号：410)

2012年度中期业绩公布

• 本期间实现权益股东应占纯利约人民币613百万元，同比下降约65%；主要是由於本期间内没有新完工项目可供结算以及较少的投资物业评估增值所致。银河SOHO将於二零一二年下半年完工，其合同销售将於物业交付後确认为营业额

• 本集团资金充足。截止二零一二年六月三十日，本集团拥有现金及银行存款共约人民币9,199百万元，此外本集团还有未提取的贷款余额约人民币5,972百万元

• 本集团负债率低。截止二零一二年六月三十日，本集团银行贷款及可换股债券共计约人民币13,574百万元，净借贷率约为20%

• 本期间本集团：(a)收购SOHO天山广场项目，总建筑面积约为172,208 平米，收购金额约为人民币21.29亿元；以及(b)完成对SOHO复兴广场项目公司剩余20%权益的收购

• 本集团计划由“开发－销售”的商业模式转型为“开发－自持”的商业模式，以实现北京上海黄金地段优质办公楼租金及价值升值带来的巨大潜力。本集团目前计划持有现有项目中约150万平米的办公及商业面积为投资物业。销售将成为辅助性业务

• 董事会决议派发每股人民币0.12元的中期股息