[克而瑞]广州成交指数上涨24.47%(20161215)

  市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨24.47%

  12月15日，一线城市成交指数为36.68，环比上涨5.02点，广州上涨24.47%；二线城市成交指数为144.96，环比下跌13.57点，南京下跌53.30%；三线城市成交指数为159.93，环比上涨13.96点，东莞上涨46.11%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——融创18.5亿夺西安宅地 楼面价7212元/平方米

  12月15日，陕西西安市陕建机厂经过46轮竞拍，最终由融创以18.5亿元夺得，溢价率168.12%，楼面价7212元/平方米。

  据悉，该宗地吸引了多个房企参与竞拍。

  出让公告显示，XC3-4-571地块为居住用地，位于新城区华清西路以南、金花北路以西，净用地面积91611.35平方米，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起始价为6.9亿元。

  政策——济南增建设用地335平方公里 基准地价拟提至6245元/平

  12月13日，济南召开国有土地级别与土地基准地价更新成果听证会，此次评价范围新增了济南新区以及临空经济区范围内近年可开发区域，意味着城市的国有建设用地范围将再次扩容，新增区域面积335.48平方公里。

  据了解，根据城区土地级别基准地价表，一级住宅用地每平方米拟调整至6245元。相关人士表示，调整不会直接导致房价上涨，与房价上涨没有必然联系。据悉，基准地价原则上每3年更新一次，本轮土地级别与国有土地基准地价调整，结合济南新区发展规划进行了适当扩大，评价区域总面积约1458.03平方公里。