[日报]克而瑞:5日一线城市成交指数为42.97

  市场——一、二线城市成交指数上升，广州上涨47.35%

  11月5日，一线城市成交指数为42.97，环比上涨6.16点，广州上涨47.35%；二线城市成交指数为172.87，环比上涨7.72 点，福州上涨46.54%；三线城市成交指数为87.55，环比上涨2.51点，江门上涨74.96%。一、二线城市成交指数较昨日上升。

  土地——南京银城地产4.08亿获一宗军用转让宅地

  11月5日，南京本土房企银城地产以40786万元总价竞得一宗总参军用转让宅地，楼面地价10830元/平米。据悉，该地块为军用土地使用权 转让宅地。9月16日，南京市国土局招拍挂网站发布公告称，总参谋部管理保障部土地管理局确定以竞价方式转让一宗军用土地使用权。公告显示，该宗地竞拍起 始价为30186万元。11月5日上午经多轮竞拍，银城地产最终以40786万元拿下该地块，楼面价10830元/平米，溢价率达到了35.16%。

  政策——南京公积金新政：二套房首付从60%降至30%

  11月4日，南京市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》，明确二套房首付比例从之前的60%降到30%。

  通知显示，二套住房公积金贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于南京市平均水平的缴存职工家庭，其首付款比例不得低于30%，此前这一 比例为60%。此外，二套房的公积金贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。此外，新政中还提出，不得向购买第三套及以上住房的缴存职 工发放住房公积金贷款。据了解，此举意在抑制投资投机性消费。