[日报]克而瑞:23日一线城市成交指数为39.19

  市场—— 一、二线城市成交指数下降，深圳下跌37.47%

  10月23日，一线城市成交指数为39.19，环比下跌1.30点，深圳下跌37.47%；二线城市成交指数为190.10，环比下跌 13.20点，南京下跌48.08%；三线城市成交指数为107.41，环比上涨9.62点，佛山上涨78.66%。一线城市成交较昨日上涨明显。

  土地——上海建工31亿竞得南京宅地 溢价20.16%

  上海建工集团股份有限公司10月24日公告称，公司全资子公司上海建工房产有限公司于10月22日以31亿元成功竞得南京河西南部21-11、21-12地块，溢价20.16%。

  根据地块出让文件，该地块位于南京市建邺区河西新城南部CBD三期区域内，位于双闸街以西，新梗街以北，建设用地总面积81579.2平方米，约122亩，地上计容总面积约22.4万㎡，为二类居住用地，起始价为25.8亿元。

  政策——厦门新政：开发商扩容面积没收所得并罚款

  10月23日媒体报道，厦门市规划委联合厦门市城市管理行政执法局、厦门市国土资源与房产管理局及厦门市建设局10月21日联合出台《厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法》，对验收超出部分将没收增容所得，并处5档罚款，超规划面积越多，罚得越重。

  经营性房地产项目包括厦门市行政辖区范围内以出让方式取得用地的新建住宅、商业、办公等项目。《办法》规定，验收超出的部分将没收增容所得，按照违法建设部分建设工程造价10%以下罚款，同时还要按1.5倍补交地价。