[世联地产]第36周深圳新房量跌价升 二手房高位增涨

  第36周(9月2日-9月8日)深圳一手房市场成交721套，环比下跌1.50%；成交面积6.91万平米，环比下跌10.03%；一手房成交均价26059元/平米，环比上涨7.52%。二手房市场共成交1634套，环比上涨4.34%；成交面积为13.38万平方米，环比上涨5.44%。一、二手房总成交套数为2355套，总成交量环比上涨2.48%，一二手成交比率为0.44。

  第36周(9月2日-9月8日)宝安、龙岗两区共成交505套，占全市成交量的70.04%，其中龙岗区成交253套，占全市成交量的 35.09%。其他四区共成交216套，占全市成交量的29.96%，其中南山成交153套，占全市成交量的21.22%。在成交均价方面，上周福田区全 市最高为40799元/平米，龙岗区全市最低为17310元/平米，其中盐田区未成交，均价为0。

  第36周(9月2日—9月8日)，全市无新增预售项目。

  新房成交量下跌，成交均价小幅上涨；市场新增供应较少，市场库存小幅下跌。二手房成交量小幅上涨，市场火爆。“金九银十”黄金销售期到来，预计新房二手房市场都将迎来新一轮高潮。