[世联地产]杭州2013年8月房地产市场报告

  一级市场：2013年8月一级市场商品房杭州全市(不含余杭、萧山)新增22宗土地供应，合计面积为54.17万平米。其中9宗为住宅用地，3宗为工业用 地，1宗科研用地，其余9宗为商业用地。成交6宗土地，合计面积为15.97万平米。其中1宗为工业用地，1宗为住宅用地，其余4宗为商业用地。

  二级市场：2013年8月，杭州一手房成交3326套，环比上涨8.66%，同比下跌22.05%。成交面积34.50万平米，环比下跌4.09%，同比 下跌18.69%。

  三级市场：2013年8月，杭州二手房共成交1939套，环比上涨1.68%；成交面积为16.55万平米，环比上涨1.22%。 总的来讲：8月杭州主城区商品房共成交3326套，位列近六年来同期第四。其中住宅成交2360套，占总成交量的70.96%。

  预定方面，8月主城区商品房共预定590套，同比上涨8%，环比下跌26.8%，位列近六个月以来倒数第二位。 成交方面，据统计，8月共有197个楼盘有成交。其中成交量10套以上(含)的楼盘为75个，占总成交个数的38.1%。