[世联地产]广州金九银十预热 成交量持续走高

  从近15周的整体状况来看，一、成交量方面，连续一个月的上涨，涨幅达30%，成交2716套，达到广州限签政策出台4个月以来的最高峰；从各区域 看，郊区成交量达2000套，占全市总成交量近80%，主要由于增城和花都本月多盘开盘热销，本周集中签约；中心区域环比大幅上涨，天河本周签约135 套，自限签限价政策出台以来，首次突破签约100套，主要原因天健上城集中签约所致；本周成交金额随成交量大幅度上升，升幅达139%；二、成交均价方 面，在连续两周跌破10000元/平方米以下，本周重回14000元/平方米以上的正常水平，主要原因本周中心六区高价项目集中签约所致，从各区域看，中 心四区环比涨幅较大，天河和越秀均价重回30000元/平方米，拉动均价上升。

  在各开发商销售方面，雅居乐、碧桂园、 越秀地产销售情况相对较好。雅居乐一共签约398套，总销售金额为3.95亿元，对成交贡献最大的盘为花都的雅居乐锦城，签约金额为2.91亿元，占总成 交金额的73%，剩余各项目共占27%；碧桂园一共签约241套，总销售金额为1.43亿元，成交主要来自于增城的碧桂园凤凰城和碧桂园豪苑，签约金额分 别为0.8亿元、0.4亿元，分别占总成交金额的56%和29%；越秀地产一共签约240套，总销售金额为3.07亿元，对成交贡献最大的盘为南沙滨海花 园和萝岗的岭南山畔，签约金额为1.5亿元、0.6亿元，分别占总成交金额的49%和18%。

  在整体销售方面，第35周广州一手房市场网签2716套，环比上升30%；成交均价为14275元/㎡，环比上升55%，成交面积为29.8 万平米，环比上升24%；销售总金额42.9亿元，环比上升139%。