[世联地产]长春上周住宅成交小幅度回落

  一级市场，2013年第33周(8月12日—8月18日)，长春市新增土地供应4宗，成交2宗，其中经营性土地2宗。

  二级市场，2013年第33周(8月12日—8月18日)，长春市主城区(双阳区不计)新增房屋供应面积16.04万平方米，环比下降3.44%，供应套数1810套，环比上涨30.31%；新增住宅供应面积15.35万平方米，环比上涨0.34%，供应套数1736套，环比上涨45.64%。

  二级市场，2013年第33周(8月12日—8月18日)，长春市房屋成交套数1518套，环比下降8.61%，成交面积15.30万平方米，环比下降5.85%；住宅成交套数1382套，环比下降5.47%，成交面积13.96万平米，环比下降4.11%。

  2013年第33周，长春一级土地市场本周供应4宗，其中3总为住宅商服用地，分别位于汽开区、净月区和经开区，南关区新增一块商服用地；本周土地共成交2宗，为商服用地，位于高新开发区北区，两宗地块均以个人名义被底价摘得。二级市场供求双稳，新增供应刚需发力，高新唱主角，其中高新南区品尚公馆新增住宅518套、澳海澜庭新增住宅198套，均为刚需产品；高新北区北湾新城新增供应住宅606套，仍以刚需产品为主，另外汽开区、净月区、经开区、宽城区、西新开发区均有新增供应；大户型产品只有华瀚净月公馆有48套新增预售，共计1.74万平米。成交状况小幅度回落，供求关系表现为供略大于求。

  根据世联监测，中东城市广场、万星幸福城售楼处开放，万科柏翠园380平样板间开放；8月18日，华瀚四季花园四期、卓扬北湖湾、英伦小镇开盘，；开盘项目主要位于宽城，一个项目位于绿园区。18日澜山溪谷洋房预计上市；中海紫御华府即将推出9万平米临河街商业广场，目前正在招商；保利百合香湾将加推一层房源；长电朗天国际预计月末认筹，金色橄榄城楼王产品预计下旬开盘。