[川财证券]深圳多家银行封堵消费贷进入楼市漏洞

  9月18日30大中城市商品房成交套数 4538 套，较前一日增加 1857 套，增幅为 69.27%。

  股市表现

  9月20日房地产板块下跌 0.25%，涨幅前三的股票为大港股份、北京城建和西藏城投，涨幅分别为 6.54%、 6.38%和 4.63%。 9 月 20 日上证综指报收于 3366.00点，日涨幅为 0.27%，房地产板块跑输大盘。

  行业要闻

  长沙市住建委、长沙市发改委、长沙市公安局等 7 个部门开展为期一个多月的规范房地产经纪机构经营行为联合执法专项行动。 7 部门将对管辖范围内存在违法违规行为的房地产经纪机构和经纪人员进行严肃查处，责令限期整改、记入信用档案;对拒不改正或情节严重的，将依法予以处罚。 （长沙晚报）

  近日记者从深圳多家银行了解到，银行普遍扎紧消费贷“口子”，大多数银行已将长期消费贷年限调至 5 年，部分银行由于额度紧张或风控原因，在 5 年基础上进一步缩短年限甚至暂停消费贷。业内人士表示，监管部门应采取一系列强有力的措施，严禁消费贷、经营贷等穿“马甲”违规进入房地产市场，以维护市场稳定。 （中国证券报）

  公司要闻

  外高桥（600648）：公司拟以不低于浦东新区资产评估工作管理中心核准的评估价值、按人民币 26.37 亿元的挂牌底价将森兰 D1-4 在建工程项目通过上海联合产权交易所予以公开挂牌转让。

  新湖中宝（600208） ：控股股东新湖集团以 9600 万元作价受让公司所持有的新湖期货 8%的股权。同时，新湖集团以 4 亿元作价受让新湖中宝子公司允升投资所持有的兴和投资 100%的股权。其中，兴和投资持有新湖期货 54%的股权。交易后，公司持有新湖期货的股权比例由 91.67%下降为 29.67%。交易产生股权处置投资收益约 3 亿元。

  风险提示：经济形势变化；政策出现变化。