[中房研协]典型城市成交活跃度明显上升 深圳环涨83.05%

  中房图说：监管趋严 房地产融资通道收紧

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为233.62万平方米，环比上涨24.4%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积34.2万平方米，环比下降69.9%；总成交面积428.9万平方米，环比上涨118.9%；成交金额675.3亿元，环比上涨261.3%；土地成交楼面均价7396元/平方米，环比上涨110.7%；土地成交均价15327元/平方米，环比上涨65%。

  政策动态：《全国土地整治规划》印发，将落实最严格节约用地制度；投资房价上涨过快城市住宅项目的基金不予备案；天津土地报价达到最高限价时竞报“自持面积”；天津宣布不再新审批酒店型公寓项目；合肥加大处罚及曝光捆绑销售、办公改公寓的力度。

  新闻关注：央行表示继续完善差别化住房信贷政策，加强债券市场管理；证监会规范再融资，数量不超总股本20%，间隔需超18个月；杭州2017年将推出4500套公租房。