[世联行]深圳一手市场量升价跌 二手成交环比增长

  第7周（2017年02月13日—2017年02月19日）深圳无土地供应，无土地成交。

  深圳一手住房市场共成交318，环比增长73.77％；成交面积3.24万平方米，环比增长83.05％；成交均价52043元/㎡，环比下降3.47％。二手房市场共成交704套，环比增长76.88%；成交面积5.98万平方米，环比增长79.49%。一、二手住房总成交套数1022套，环比增长75.90%；一、二手住房成交套数比率为0.45：1。

  第7周龙岗区成交138套，占全市成交量的48.08%；宝安区成交113套，占全市成交量的39.37%；关外成交占全市成交的87.46％；关内以南山区成交为主，共成交32套，占全市成交量的11.15%；罗湖区成交2套，福田区无成交，盐田区成交2套。成交均价方面，罗湖区全市最高为97502元/㎡，龙岗区成交价格全市最低，为39178元/㎡

  一、土地市场

  (一)招拍挂

  1、土地供应

  第7周（2017年02月13日—2017年02月19日），深圳无土地供应。

  2、土地成交

  第7周（2017年02月13日—2017年02月19日），深圳无土地成交。

  二、一手房市场

  1、新增预售

  第7周（2017年02月13日—2017年02月19日），全市无新增预售。

  2、成交状况

  受春节假期影响，第7周（2017年02月13日—2017年02月19日）深圳一手住房市场共成交318，环比增长73.77％；成交面积3.24万平方米，环比增长83.05％；成交均价52043元/㎡，环比下降3.47％。

  第7周龙岗区成交138套，占全市成交量的48.08%；宝安区成交113套，占全市成交量的39.37%；关外成交占全市成交的87.46％；关内以南山区成交为主，共成交32套，占全市成交量的11.15%；罗湖区成交2套，福田区无成交，盐田区成交2套。成交均价方面，罗湖区全市最高为97502元/㎡，龙岗区成交价格全市最低，为39178元/㎡。

  三、二手房市场成交状况

  第7周（2017年02月13日—2017年02月19日），二手房市场共成交704套，环比增长76.88%；成交面积5.98万平方米，环比增长79.49%。

  四、一二手房成交走势

  第7周（2017年02月13日—2017年02月19日），一、二手住房总成交套数1022套，环比增长75.90%；一、二手住房成交套数比率为0.45：1。

  注：本报告中一二手房数据均为国土局备案数据。