[克而瑞日报]北京成交指数跌50.46%(20141222)

  市场—— 一线城市成交指数下跌，北京下跌50.46%

  12月22日，一线城市成交指数为42.73，环比下跌15.98点，北京下跌50.46%；二线城市成交指数为187.87，环比上涨57.79点，昆明上涨314.62%；三线城市成交指数为98.28，环比上涨29.77点，东营上涨215.85%。一线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——金隅股份底价摘青岛“地王” 楼面价8500元/平

  继去年将南京“单价地王”收入囊中之后，金隅股份旗下金隅嘉业房地产开发有限公司日前再度以8500元/平方米的价格在青岛取得2号地块。12月16日，青岛市国土资源和房屋管理局公开出让市北区吴兴路、镇江路片区内的两幅黄金地块。最终2号地块由北京金隅嘉业房地产开发有限公司收入囊中，两幅地块均为底价成交。其中，2号地块起叫价8500元/平方米，竞买保证金超过2.9亿元，刷新了今年青岛土地拍卖起叫价的最高纪录，成为新的年度“地王”。

  政策——宁波：旧城改建须90%被征人同意方可进行

  据宁波市政府网站、市法制办网站和市住建委网站12月22日显示，《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法(草案征求意见稿)》和《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励标准(征求意见稿)》正面向社会公众征求意见。

  与宁波市现行政策相比，该草案在旧城区改建征收项目、房屋征收补偿标准、低收入住房困难家庭额外补偿等方面有了新规定或作出了调整。草案称，因旧城区改建征收房屋的，房屋征收部门应当组织征询房屋征收范围内所有被征收房屋所有权人的改建意愿，90%以上被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。