[克而瑞日报]深圳成交指数涨21.73%(20141217)

  市场—— 一、二线城市成交指数上涨，深圳上涨21.73%

  12月17日，一线城市成交指数为65.40，环比上涨6.20点，深圳上涨21.73%；二线城市成交指数为181.88，环比上涨17.28点，福州上涨102.14%；三线城市成交指数为117.50，环比下跌11.19点，徐州下跌44.03%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——万科携大家房产19.5亿拿杭州萧山12万平商住地

  12月17日，杭州萧山出让萧政储出(2014)45号的商住地，最终地块由万科以及其“合伙人”杭州本土房企大家房产公司以19.53亿的价格竞得，折合成交楼面价7812元/平方米。出让公告显示，该地块土地面积为12.35万平方米，容积率为1.8-2.0，起价为19.51亿元。据悉，上述地块周边楼盘顺发佳境天城、滨江金色江南、金昌春和钱塘以及顺发江南丽锦，当前在售均价分别为14223元/平方米、16160元/平方米、20000元/平方米以及19000元/平方米。

  政策——四川征地新政：旧改需2/3房屋所有权人同意

  12月16日，四川省人大新闻发布会公布，明年1月1日起正式实施《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》。条例最新明确，旧城区改建启动房屋征收，须总户数过三分之二的房屋所有权人同意评估；投票确定房地产价格评估机构的，应当有三分之二以上的被征收人参加补偿；被征收人选择房屋产权调换的，原址返迁时房屋补偿面积不得小于原居住面积。其中，评估过程和结果应当公开，并对参加投票选择评估机构的被征收人人数，和被选择的房地产评估机构获得所选投票比例与方式作出了明确要求，以确保体现多数被征收人的意愿。