克而瑞日报(20141127):一二线城市成交指数下跌

  市场—— 一、二线城市成交指数下跌，上海上涨72.42%

  11月27日，一线城市成交指数为58.10，环比上涨13.15点，上海上涨72.42%；二线城市成交指数为193.47，环比上涨9.59点，长沙上涨14.13%；三线城市成交指数为108.40，环比下跌46.72点，徐州上涨81.93%。一、二线城市成交指数较昨日明显上涨。

  土地——旭辉11.9亿元摘得苏州工业园地块 溢价率56.41%

  苏州园区土拍出让的5宗地块于11月27日进行竞价拍卖，分别是苏园土挂(2014)14号、15号、16号、17号、18号地块，其中15号地块因地段优越的优势，被旭辉集团股份有限公司以11.9亿元的高价拍得，溢价率56.41%。该地块位于星塘街东、东沙湖路南，宗地面积达67930.73平方米，用途为城镇住宅用地，起报总价7.6亿元。被旭辉集团以11.9亿元高价拍得，溢价率56.41%，楼面价10948.6元每平方米，成白塘植物园东湖东新地王。

  政策——深圳安居房定价细则出台 不得超过市场价70%

  11月27日消息，深圳市住建局、发改委和规土委日前联合制定了《深圳市安居型商品房定价实施细则》，规定安居房定价不超过市场评估价70%。

  适用于安居型商品房(毛坯)最高销售价格、最高基准销售价格和户内装饰装修价格确定。其中，“定地价、竞房价”筹建的安居型商品房房价挂牌起始价按本细则拟定后，报市土地招拍挂委员会审定。安居型商品房(毛坯)最高销售价格是在评估确定的毛坯房最高基准销售价格基础上，考虑楼层、朝向等因素调整得出的最高价格；超过其市场评估价70%的，以市场评估价的70%为最高销售价格。