中日韩三国在宁聚焦绿色住区建设

  可持续的住区建设应该减少对能源的消耗，考评绿色建筑不能只关注建筑本体，还要聚焦住区人居环境。今天，第十七届中日韩居住问题国际会议在东南大学举行，三国房地产从业者和专家学者，围绕面向未来可持续的住区建设，进行探讨和交流。

  记者注意到，打造绿色节能减排的建筑、创造宜居的环境成为三国解决居住问题、构建可持续住区的重要共识。日本大阪市立大学准教授野村以北海道东川町绿色村庄为例，打破现代建筑邻里不往来成为入住条件，新居民需与地方政府签订协议，包括同意与其他居民开展日常交流，把公园的休闲和管理作为加深交流的媒介，家家户户靠近马路的建筑需保留2米宽度用于种植。居民参与装扮家园，建设照片文化之都，让每个角落都能风景如画，这样的居住区满足了绿色、友好和可持续。与日本侧重点不同，韩国新丘大学教授宋玉姬强调，该国在推动绿色不动产建设上，注重绿色标准的审查和评议。为建设可持续的住宅区，他们制定了土地使用、能源使用、水循环等共计100多项评价标准，而且不止关注建筑本体的绿色，还包括周边居住环境的综合考量。当代置业执行董事、总裁张鹏表示，绿色发展被写入“十三五”国家发展规划，绿色建造成为当下主流。以他们在一些城市推出的住宅项目，建造越来越多采用装配式，减少了环境污染；供水供暖利用可再生地热资源，减少对能源的消耗；社区以绿色和全链条服务，提高生活品质感。

  据了解，日韩两国在绿色建筑方面起步较早，也有了成熟的标准，我国则是后来居上。今年8月最新版本《绿色建筑评价标准》开始实施，为建筑的绿色评定制定了安全耐久、健康舒适、资源节约、环境友好等六大标准。截至去年底，全国共有1.3万个项目获得绿色认证，建筑面积32亿平方米。此外，新版《绿色住区标准》也于年初实施，山东明确表示要在明年建成100个绿色智慧住区。南京在岱山、丁家庄等四大保障房片区建设中全部按照绿色星级筑标准建设。新一轮保障房百水、孟北、绿洲三大片区建设中，参照新标准，绿色品质更加凸显。

  中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，中日韩三国在住房供给制度、政策以及建造方式上不尽相同。但总体来说，相互之间存在众多共性和可以借鉴的经验。每年在三国间轮流召开的居住问题国际会议成为彼此住房和城乡建设领域展示新成果、研讨新问题的重要平台。本次会议为期三天，由中国房地产业协会、日本居住福祉学会、韩国住居环境学会主办，东南大学建筑学院和江苏省房地产业协会为联合主办方。