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]刘志峰
]周忻：聚是一团火，分是满天星中国房地产业协会副会长、易居中国董事局主席兼总裁
在过去，所谓房地产的最核心的部分在房子、在产品、在建设、在资金。而从去年下半年开始谈产品的已经很少了。今天四大热点是什么？第一点转型。第二，营销。第三，金融。第四就是互联网。[实录]
]任志强：被人为破坏了的市场中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会副会长、华远地产董事长
如果降价卖不出去房子，说明没有需求了，但是从现在情况看某些地区当降价时候有需求，是卖得出去，但是如果降价有需求而没有增长说明什么？说明政府有问题。[实录]
]肖劲：万科的品牌建设之路北京万科副总经理
今年是万科30周年，我们提出一个新的思路叫做“万科三好”，我们三好的概念是好房子、好服务和好邻居，我们要做出好的房子来给大家，以及提供很好的服务，建立一个和谐的邻里关系。[实录]
]欧阳捷：品牌房企如何脱颖而出新城控股集团有限公司高级副总裁
目前来看整个房地产市场城镇化速度已经在放缓，城镇化的速度不再像过去那样，很多城市甚至已经陷入了负增长。在这些城市里面我们会发现需求不再像以前那样明显增加了，这个市场蛋糕不会像过去一样快速长大。[实录]
]孙茵：文化推动城市发展中国房地产业协会副会长、天朗控股集团董事长
企业在通过文化的力量，不断提升企业品牌的价值，推动企业的发展。同时也通过这样的力量，也对整个国家的复兴起到了企业的作用。通过文化，来提升企业的价值、提升企业产业转型、推动企业发展的认识。[实录]
]于全：“森林式园林”品牌建设北京江南投资集团有限公司董事长
为何到打造森林式园林？一是绿色经营理念。二是现代人居环境要求。三是品牌个性化要求。四是森林式园林独特优点。现在很多企业注重建筑和园林建设，但最终处于同质化，要树立自己的独体品牌，就得独树一帜。[实录]
]何亚东：中国高端厨电为何是自主品牌杭州老板电器股份有限公司董事兼副总经理
厨房电器市场格局是如何形成的？家用电器市场当中如何形成这么怪的家用市场。很重要的原因，中国厨房电器市场是最有希望做大做强的一个行业，来于东西方文化烹饪差异，中国悠久的烹饪文化造就了独特的油烟产生方式。[实录]
]秦健聪：服务彰显品牌价值东南电梯股份有限公司董事长
东南电梯拥有知识自主产权的本土民族品牌，经过16年发展，成为行业内最好的电梯企业。我们给客户提供，超越客户希望的服务，我们在提供各类服务产品同时，现在又在建立客户服务的体验中心，制定各种不同的差异化服务。[实录]
]张坚：全筑对品牌建设的理解上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 集团副总裁
一个企业想要创造一个品牌，除了自身的过硬，同时要有很多 好的合作伙伴，这些合作伙伴也必须是有品质，品质化如何走，要走企业自身的路，从99年开始专注于做房地产精装修项目，这里简单跟大家分享一下我们对品牌建设的理解。[实录]
| 名次 | 企业简称 | 品牌价值 （单位：亿元） |
|---|---|---|
| 1 | 中国海外发展有限公司（中海地产） | 319.39 |
| 2 | 恒大地产集团有限公司 | 291.86 |
| 3 | 万科企业股份有限公司 | 271.10 |
| 4 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 232.89 |
| 5 | 绿地控股集团有限公司 | 180.41 |
| 6 | 龙湖地产有限公司 | 174.28 |
| 7 | 世茂集团 | 164.55 |
| 8 | 广州富力地产股份有限公司 | 163.75 |
| 9 | 碧桂园控股有限公司 | 157.38 |
| 10 | 融创中国控股有限公司 | 147.08 |
| 11 | 华夏幸福基业股份有限公司 | 143.45 |
| 12 | 招商局地产控股股份有限公司 | 140.30 |
| 13 | 金地（集团）股份有限公司 | 139.31 |
| 14 | 绿城房地产集团有限公司 | 124.90 |
| 15 | 佳兆业集团控股有限公司 | 115.79 |
| 16 | 远洋地产控股有限公司 | 113.62 |
| 17 | 金融街控股股份有限公司 | 107.56 |
| 18 | 新城控股集团有限公司 | 104.46 |
| 19 | 融侨集团股份有限公司 | 97.50 |
| 20 | 华润置地有限公司 | 96.80 |
| 21 | 复地（集团）股份有限公司 | 95.20 |
| 22 | 雅居乐地产控股有限公司 | 94.83 |
| 23 | 金科地产集团股份有限公司 | 88.23 |
| 24 | 路劲地产集团有限公司 | 88.02 |
| 25 | 阳光城集团股份有限公司 | 76.81 |
| 名次 | 企业简称 | 品牌价值 （单位：亿元） |
|---|---|---|
| 26 | 越秀地产股份有限公司 | 75.30 |
| 27 | 亿达集团有限公司 | 69.03 |
| 28 | 江苏中南建设集团股份有限公司 | 68.72 |
| 29 | 建业住宅集团（中国）有限公司 | 68.36 |
| 30 | 旭辉控股（集团）有限公司 | 62.58 |
| 31 | 首创置业股份有限公司 | 58.24 |
| 32 | 泰禾集团股份有限公司 | 57.69 |
| 33 | 正荣集团有限公司 | 57.27 |
| 34 | 融信（福建）投资集团有限公司 | 56.98 |
| 35 | 宝龙地产控股有限公司 | 54.37 |
| 36 | 上海升龙投资集团有限公司 | 53.89 |
| 37 | 金辉地产 | 53.42 |
| 38 | SOHO中国有限公司 | 52.92 |
| 39 | 禹洲地产股份有限公司 | 50.08 |
| 40 | 龙光地产控股有限公司 | 49.82 |
| 41 | 上海实业城市开发集团有限公司 | 48.60 |
| 42 | 天朗控股集团 | 46.72 |
| 43 | 卓越置业集团有限公司 | 44.80 |
| 44 | 合生创展集团有限公司 | 43.76 |
| 45 | 浙江佳源房地产集团有限公司 | 41.88 |
| 46 | 景瑞地产有限公司 | 40.88 |
| 47 | 大华（集团）有限公司 | 39.20 |
| 48 | 农工商房地产（集团）股份有限公司 | 38.25 |
| 49 | 雨润控股集团有限公司 | 37.80 |
| 50 | 联发集团有限公司 | 36.07 |
| 排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 阳光城集团股份有限公司 |
| 2 | 路劲地产集团有限公司 |
| 3 | 上海城开（集团）有限公司 |
| 4 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
| 5 | 四川蓝润实业集团有限公司 |
| 6 | 天朗控股集团 |
| 7 | 宁夏亘元房地产开发有限公司 |
| 8 | 宁波奥克斯置业有限公司 |
| 9 | 苏州圆融发展集团有限公司 |
| 10 | 龙记地产集团股份有限公司 |
| 企业名称 | 专业领域 |
|---|---|
| 华夏幸福基业股份有限公司 | 产业地产 |
| 上海证大房地产有限公司 | 文化地产 |
| 三盛地产集团 | 产业地产 |
| 北京江南投资集团有限公司 | 山水园林地产 |
| 深圳市宝能投资集团有限公司 | 城市综合体运营 |
| 融创中国控股有限公司 | 高端地产 |
| 天朗控股集团 | 城市文化产业运营 |
| 宁夏亘元房地产开发有限公司 | 责任地产 |
| 黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司 | 水景园林地产 |
| 亿达中国控股有限公司 | 软件园区运营 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 北京金隅股份有限公司 |
| 2 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 3 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 |
| 4 | 方兴地产（中国）有限公司 |
| 5 | 荣盛房地产发展股份有限公司 |
| 6 | 鸿坤地产集团 |
| 7 | 鲁商置业股份有限公司 |
| 8 | 北京住总集团有限公司 |
| 9 | 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
| 10 | 北京江南投资集团有限公司 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 |
| 2 | 恒盛地产控股有限公司 |
| 3 | 建发房地产集团有限公司 |
| 4 | 朗诗集团股份有限公司 |
| 5 | 雅戈尔集团股份有限公司 |
| 6 | 润地利房地产投资集团有限公司 |
| 7 | 浙江祥生房地产开发有限公司 |
| 8 | 苏宁环球股份有限公司 |
| 9 | 上海大名城企业股份有限公司 |
| 10 | 翠屏国际控股有限公司 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 合景泰富地产控股有限公司 |
| 2 | 花样年控股集团有限公司 |
| 3 | 深业集团有限公司 |
| 4 | 星河湾地产控股有限公司 |
| 5 | 莱蒙国际集团有限公司 |
| 6 | 海航地产控股（集团）有限公司 |
| 7 | 广东珠江实业开发股份有限公司 |
| 8 | 广州时代地产集团有限公司 |
| 9 | 中国奥园地产集团股份有限公司 |
| 10 | 美的地产发展集团 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 河南正商置业有限公司 |
| 2 | 鑫苑（中国）置业有限公司 |
| 3 | 福星惠誉房地产有限公司 |
| 4 | 武汉南国置业股份有限公司 |
| 5 | 美好集团 |
| 6 | 郑州绿都地产集团有限公司 |
| 7 | 长沙房产（集团）有限公司 |
| 8 | 郑州亚新房地产开发有限公司 |
| 9 | 柏庄地产集团 |
| 10 | 汉飞投资控股集团 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 贵州宏立城集团 |
| 2 | 四川蓝光和骏实业股份有限公司 |
| 3 | 中天城投集团股份有限公司 |
| 4 | 重庆华宇物业（集团）有限公司 |
| 5 | 云南城投置业股份有限公司 |
| 6 | 重庆隆鑫地产（集团）有限公司 |
| 7 | 昆明城建房地产开发股份有限公司 |
| 8 | 重庆东原房地产开发有限公司 |
| 9 | 荣和集团 |
| 10 | 云南实力控股集团 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 新疆广汇房地产开发有限公司 |
| 2 | 宁夏亘元房地产开发有限公司 |
| 3 | 龙记地产集团股份有限公司 |
| 4 | 新疆华源实业（集团）有限公司 |
| 5 | 西安紫薇地产开发有限公司 |
| 6 | 甘肃天庆房地产集团有限公司 |
| 7 | 西藏城市发展投资股份有限公司 |
| 8 | 天地源股份有限公司 |
| 9 | 银川建发集团股份有限公司 |
| 10 | 宁夏吉泰房地产有限公司 |
| 区域排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司 |
| 2 | 正源房地产开发有限公司 |
| 3 | 吉林亚泰房地产开发有限公司 |
| 4 | 格林豪森集团 |
| 5 | 大连友谊（集团）股份有限公司 |
| 6 | 大连海昌集团有限公司 |
| 7 | 沈阳宏发房屋开发有限公司 |
| 8 | 长春国信投资集团有限公司 |
| 9 | 长春宝雍阁房地产开发有限责任公司 |
| 10 | 力旺集团有限公司 |
| 项目名称 |
|---|
| 【孔雀城】 —— 华夏幸福基业股份有限公司 |
| 【正荣?幸福城邦】 —— 正荣集团有限公司 |
| 【升龙天汇广场】 —— 上海升龙投资集团有限公司 |
| 【原乡郡】 —— 鸿坤地产集团 |
| 【江南御景】 —— 北京江南投资集团有限公司 |
| 【农房?熙藏苑】 —— 农工商房地产（集团）股份有限公司 |
| 【龙记?国会山】 —— 龙记地产集团股份有限公司 |
| 【宝宇?天峰】 —— 黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司 |
| 【亿达?春田】 —— 大连科技城发展有限公司 |
| 【复地御香山】 —— 复地（集团）股份有限公司 |
| 【东二环泰禾广场】 —— 泰禾集团股份有限公司 |
| 【常州吾悦广场】 —— 新城控股集团有限公司 |
| 【亿达?云集】 —— 大连亿达房地产股份有限公司 |
| 【证大?喜玛拉雅（南京）】 —— 上海证大房地产有限公司 |
| 【深圳中心?天元】 —— 深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 |
| 排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 大连万达商业地产股份有限公司 |
| 2 | 上海世茂股份有限公司 |
| 3 | 宝龙地产控股有限公司 |
| 4 | 华润置地有限公司 |
| 5 | 金融街控股股份有限公司 |
| 排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 6 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 7 | 中粮地产（集团）股份有限公司 |
| 8 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
| 9 | 广州富力地产股份有限公司 |
| 10 | 喜地山国际实业有限公司 |
| 排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 1 | 万科物业服务有限公司 |
| 2 | 金地物业管理集团公司 |
| 3 | 中海物业管理有限公司 |
| 4 | 重庆新龙湖物业服务有限公司 |
| 5 | 彩生活服务集团 |
| 排名 | 企业名称 |
|---|---|
| 6 | 绿城物业服务集团有限公司 |
| 7 | 长城物业集团股份有限公司 |
| 8 | 保利物业管理有限公司 |
| 9 | 招商局物业管理有限公司 |
| 10 | 上海陆家嘴物业管理有限公司 |
| 行业领域 | 企业名称 |
|---|---|
| 厨房电器 | 杭州老板电器股份有限公司 |
| 建筑涂料 | 富思特新材料科技发展股份有限公司 |
| 建筑陶瓷 | 佛山欧神诺陶瓷股份有限公司 |
| 橱柜 | 厦门金牌厨柜股份有限公司 |
| 综合建材 | 北新集团建材股份有限公司 |
| 行业领域 | 企业名称 |
|---|---|
| 电梯 | 东南电梯股份有限公司 |
| 中央空调 | 青岛海信日立空调系统有限公司 |
| 建筑装饰 | 上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 |
| 防水材料 | 潍坊市宏源防水材料有限公司 |
| 建筑涂料 | 亚士漆（上海）有限公司 |
中海地产：2014中国房地产企业品牌价值10强
恒大地产：2014中国房地产企业品牌价值10强
万科：2014中国房地产企业品牌价值10强
世茂集团：2014中国房地产企业品牌价值10强、商业地产企业品牌价值10强
富力地产：2014中国房地产企业品牌价值10强
融创中国：2014中国房企品牌价值10强、专业特色10强
华夏幸福：2014中国房地产企业品牌价值20强、专业特色10强、房地产优秀品牌项目
佳兆业：2014中国房地产企业品牌价值20强
远洋地产：2014中国房地产企业品牌价值20强
金融街：2014中国房地产企业品牌价值20强、商业地产企业品牌价值10强
新城控股：2014中国房地产企业品牌价值20强、房地产优秀品牌项目
融侨集团：2014中国房地产企业品牌价值20强
复地集团：2014中国房地产企业品牌价值50强、房地产优秀品牌项目
路劲地产：2014中国房地产企业品牌价值50强、成长性10强
阳光城：2014中国房企品牌价值50强、2014中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
亿达集团：2014中国房地产企业品牌价值50强、房地产优秀品牌项目
中南建设：2014中国房地产企业品牌价值50强、成长性10强
建业集团：2014中国房地产企业品牌价值50强
旭辉控股：2014中国房地产企业品牌价值50强
泰禾集团：2014中国房地产企业品牌价值50强、房地产优秀品牌项目
正荣集团：2014中国房地产企业品牌价值50强、房地产优秀品牌项目
融信：2014中国房地产企业品牌价值50强
宝龙地产：2014中国房地产企业品牌价值50强、商业地产企业品牌价值10强
升龙集团：2014中国房地产企业品牌价值50强、房地产优秀品牌项目
禹洲地产：2014中国房地产企业品牌价值50强
龙光地产：2014中国房地产企业品牌价值50强
上实城开：2014中国房地产企业品牌价值50强
天朗控股：2014中国房地产企业品牌价值50强 、成长性10强、专业特色10强
卓越置业：2014中国房地产企业品牌价值50强
佳源集团：2014中国房地产企业品牌价值50强
景瑞地产：2014中国房地产企业品牌价值50强
大华集团：2014中国房地产企业品牌价值50强
农工商房地产集团：2014中国房地产企业品牌价值50强、房地产优秀品牌项目
雨润控股：2014中国房地产企业品牌价值50强
联发集团：2014中国房地产企业品牌价值50强
鸿坤地产：2014中国房地产开发企业品牌价值华北10强、房地产优秀品牌项目
江南投资集团：2014中国房企品牌价值华北10强、专业特色10强、房地产优秀品牌项目
润地利：2014中国房地产开发企业品牌价值华东10强
祥生房地产：2014中国房地产开发企业品牌价值华东10强
汉飞投资：2014中国房地产开发企业品牌价值华中10强
亘元房地产开发：2014中国房企品牌价值西北10强、专业特色10强、成长性10强
龙记地产：2014中国房企品牌价值西北10强、成长性10强、房地产优秀品牌项目
宝宇房地产开发： 2014中国房企品牌价值东北10强、专业特色10强、房地产优秀品牌项目
上海城开：2014中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
蓝润实业：2014中国房地产开发企业品牌价值成长性10强
上海证大：2014中国房地产企业品牌价值专业特色10强、房地产优秀品牌项目
三盛地产：2014中国房地产企业品牌价值专业特色10强
宝能投资集团：2014中国房地产企业品牌价值专业特色10强
亿达中国：2014中国房地产企业品牌价值专业特色10强
喜地山国际：2014中国商业地产企业品牌价值10强
大连科技城：2014中国房地产优秀品牌项目
金地物业：2014中国物业管理企业品牌价值10强
金世界城市广场物业：2014中国物业管理企业品牌价值20强
老板电器：2014中国房地产供应商民族品牌5强
富思特新材料科技：2014中国房地产供应商民族品牌5强
欧神诺陶瓷：2014中国房地产供应商民族品牌5强
金牌厨柜：2014中国房地产供应商民族品牌5强
北新集团：2014中国房地产供应商民族品牌5强
东南电梯：2014中国房地产供应商综合服务实力品牌5强
青岛海信日立：2014中国房地产供应商综合服务实力品牌5强
全筑集团：2014中国房地产供应商综合服务实力品牌5强
宏源防水：2014中国房地产供应商综合服务实力品牌5强
亚士漆：2014中国房地产供应商综合服务实力品牌5强
中国房地产研究会会长
中国房地产业协会会长
刘志峰
中国房地产业协会副会长
兼秘书长
冯俊
中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会名誉副会长 苗乐如
中国房地产业协会
副会长
张力威
中国房地产研究会名誉副会长、中国房地产业协会名誉副会长
童悦仲
中国房地产研究会
副会长
胡志刚
中国房地产研究会副会长
中国房地产业协会副会长
华远地产董事长 任志强
中国房地产业协会副会长
易居中国董事局主席兼总裁
周忻
中国房地产业协会副会长
天朗控股集团董事长
孙茵
中国房地产研究会副秘书长
中国房地产业协会副秘书长
杨卫江
中国房地产测评中心专家委员会主任、上海易居房地产研究院院长 张永岳
中国房地产测评中心主任
易居中国执行总裁
丁祖昱
中国海外发展有限公司
执行董事、副总裁
董大平
北京万科
副总经理
肖劲
新城控股集团有限公司
高级副总裁
欧阳捷
北京江南投资集团有限公司
董事长
于全
杭州老板电器股份有限公司
董事兼副总经理
何亚东
上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 副总裁
张坚
东南电梯股份有限公司
董事长
秦健聪
万科、保利、绿地、万达、碧桂园、中海、恒大
据统计，共有7家房企2013年销售金额超过1000亿元。分别是万科、绿地、保利、万达、中海、碧桂园、恒大。进入2014年，“千亿俱乐部”阵容很有可能再次扩大，或首现“两千亿”级房企。
绿城、中海、万科、恒大、保利、远洋、绿地、万达、富力、建业、合生
随着宏观产业环境的起伏，楼市调控力度的持续加强，近年来，不少房地产企业开始尝试借企业品牌资产扩大影响力，开展跨届经营。其中，包括万科、恒大在内的多家传统住宅房企开始涉足商业地产开发与运营；绿城、中海、万科、保利、远洋、绿地、万达、合生等品牌房企已经率先进入国内养老地产领域；恒大、绿地、绿城、富力、建业等品牌房企均涉及足球投资，使其品牌知名度在国内大大提升；同时，近年来表现抢占的恒大集团继布局足球、影视、音乐、矿泉水等产业链条后，涉足现代农业、畜牧业，或将是恒大集团多元化战略的全新方向。
万科、恒大、越秀地产、绿地、金地、复地、华润置地、世茂、阳光城、远洋
一年来，万科入股徽商银行，恒大成为华夏银行第五大股东，越秀地产收购创兴银行75%股份，世茂入股申银万国的消息，再次引爆房企“联姻”银行开启直接融资模式的话题。事实上，自2009年开始，房地产金融化呈现加速态势，就相继绿地、复地、华润置地等品牌房企进入银行业。此外，金地集团是最早涉足房地产金融的企业之一，旗下的稳盛投资管理着多只房地产基金，而这项业务正在逐渐给金地带来利润。闽系房企阳光城与多家信托机构合作，实现了其高速扩张。同样，远洋地产自2013年下半年开始尝试房地产金融，尽管规模不大，但这将是未来远洋最重要的发展方向。
万科、绿地、万达、碧桂园、雅居乐、富力
当国内房地产市场走向白银时代的同时，中国房企却在海外开启了黄金时代。与今年国内拿地意向冷淡不同，以万达、绿地、万科、碧桂园、雅居乐、富力等为代表的品牌开发商不断在海外市场发力。日前，物业顾问仲量联行发表报告称，2014年上半年，中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达到54亿美元，预计2014年全年海外投资总额将轻松突破2013年110亿美元的水平。
万科、万达、中海、金辉、路劲
近年来，作为企业品牌重要标识之一的雇主品牌也越来越为房地产企业所重视，成为房地产企业品牌建设的重要组成部分。从去年的"中国房地产企业最佳雇主品牌30强"榜单中看出，万科是地产人最愿意为之工作的房地产开发企业。人才是万科的资本，万科致力于为优秀的人才创造一个和谐、富有激情的工作环境。万达集团视人才为核心资本，并强调"发展的成果要首先惠及员工"。中海人力资源战略主要分为"海之子"计划和"海纳"计划两个部分。金辉地产坚持"人才是企业的第一财富"的核心理念。路劲地产为员工提供良好的事业发展机会，并创造良好的团队氛围，让员工充分发挥能力，人尽其才。
万科、绿地、保利、世茂、金地
随着绿地借壳金丰投资和盛高置地分别在A股和H股成功上市，以及万科B转H的成行，包括已经拥有两个融资平台的保利、世茂和金地，这些已经完成A+H的融资平台布局品牌房企今后融资将更为便捷，扩张速度将会加快。
龙湖、万科、恒大、华夏幸福、沿海绿色家园、河南建业
通过梳理与总结旗下不同项目的属性和特点，大多数品牌房企开始施行标准化的开发模式，统一设计标准、建设流程和管理方式，从而更好的控制成本和提高项目开发速度和效率。例如，龙湖在开发住宅产品的过程中形成了"90%复制+10%创新"的"产品模块化"方式；万科2004年推行产品线后用了6年时间就实现了销售额从百亿到千亿的跨越，形成了万科城市花园、万科四季花园、万科金色系列等住宅产品品牌；恒大在2008年推行标准化后也快速跃入一线品牌企业的行列，目前旗下有定位清晰的恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲等住宅品牌和恒大金碧天下等旅游地产品牌；在领先企业的示范效应下，已有越来越多的企业拥有了定位清晰的产品线，例如华夏幸福的孔雀城、大卫城、华夏系列和兰亭系列，沿海绿色家园的沿海赛洛城和沿海丽水，建业的森林半岛、绿色家园、桂园，都已成为知名的产品线品牌，其与企业品牌之间的良性互动、相辅相成有力地提升了企业的品牌实力。
恒大、万科、保利、中海、富力、旭辉、融创中国、新城控股、佳兆业
今年以来，在万科股价处于历史低点之时，“野蛮人”的敲门声再次响起。虽然仍有大股东华润的翼护，万科管理层却不得不紧急动员，出招御敌。其中，以万科合伙人代表企业先后6次出手购买万科股票，这意味着万科正式打响了对抗“野蛮人”的股权保卫战。除此之外，金地、金融街等地产公司今年也纷纷遭遇“野蛮人”入侵，以生命人寿、安邦保险等险资成为举牌的主角。
佳兆业、旭辉、龙湖
从房地产市场的发展来看，目前的联合开发已经由源于资金链等压力的被动型合作逐渐向优势互补的主动型合作转变，并逐渐向多元化方向发展。例如：佳兆业联合体获深巨无霸地块；当代旭辉联合体7.78亿竞得北京平谷区大兴庄地块；龙湖、方兴、葛洲坝联合体以近50亿夺得北京西局地块。由此可见，企业间强强联合、优势互补，最终解决由于资源和能力不足所产生的诸多问题，这样的联合开发模式也被业界一致看好。
恒大、万科、万达、碧桂园、金地、金隅、首创、金科、旭辉、绿地、远洋、富力、北京城建、保利首开
近年来，随着房地产行业高速发展，社会责任这一需共同面对的课题越来越受到房地产开发企业的重视。例如，2013年，万科大力推动的城市乐跑活动在多个城市引起关注；万达连续多年成为全国创造就业最多的企业，累计创造就业岗位53.9万人；诸如碧桂园等企业多年来热心公益慈善的捐助中；反映在绿地等企业建造一个个城市地标精品的形象中；反映在万科等企业对绿色节能建筑的追求中，反映在恒大、万科、金地、金隅、首创、金科、旭辉、绿地、远洋、富力、北京城建、保利首开等企业在保障房、自住房开发的投入中。
万科、万达、恒大、华润置地、世茂、绿地、龙湖、招商
在移动互联网时代，品牌房企开始热衷借道移动互联启动转型。万科与百度达成战略合作、万达电商宣布将与京东启动系列合作活动、阿里巴巴入股恒大足球、华润置地与小米联手打造首个智能家居体验平台、世茂启动“云服务”、绿地启动一站式全能“智慧云平台”、龙湖探索移动APP服务、招商地产启动数字化服务平台。21世纪，谁拥抱互联网，谁就能够开拓营销渠道。谁拥有大数据，谁就能够抢得先机。
绿地、万达、恒大、万科
7月7日，美国《财富》杂志正式公布2014年世界500强企业名单，绿地集团以2013年实现销售收入410亿美元(2522亿元人民币)的骄人业绩连续第三年成功入围世界500强榜单，位列第268位，排名较去年上升了91位。截止目前，绿地集团是中国唯一一家以房地产为主业的世界500强企业，不过，随着各大品牌房企的稳健发展，万科、万达、恒大高层均已提出向世界500强企冲刺。
中国房地产测评中心在经过对现有有关品牌理论、价值评估理论和相关研究结果的分析研究基础上，结合我国房地产开发企业的经营特点和未来发展趋势，建立了一套实际操作性较强的品牌价值测评研究体系。
在本测评研究体系中共包括三大研究体系：企业超额收益的研究、品牌作用指数的研究和品牌强度乘数的研究。
在充分研究Interbrand、Financial World、及TOP10研究组等现有品牌价值评价模型的基础上，结合我国房地产市场发展的特点和国内房地产企业的特征，对房地产企业品牌价值评价模型进行了相应的改进，总结出企业品牌价值评价模型。
品牌超额获利能力：衡量的是房地产企业所拥有的品牌能给它带来超过行业平均利润的收益的能力。
房地产企业超额收益：指企业超过行业平均利润的收益水平，在数值上等于企业扣除成本、费用和税金后的净收益减去行业的平均净收益。
房地产企业品牌作用指数（RBI，Role of Branding Index）：指房地产品牌对企业无形资产超额收益的贡献比例，企业超额收益的获取是企业多项无形资产共同作用的结果。
中国房地产测评中心是一家不以盈利为目的的专业测评机构,由中国房地产研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网技术中国有限公司五家单位发起成立。中国房地产测评中心以“科学、公正、客观、权威”为工作原则，坚持以科学的方法、公正的立场、客观的态度，对房地产企业进行研究，最后得出权威的结果。
| 名次 | 企业简称 | 2012品牌价值（单位：亿元） |
|---|---|---|
| 1 | 中国海外发展有限公司（中海地产） | 288.43 |
| 2 | 恒大地产集团有限公司 | 267.83 |
| 3 | 万科企业股份有限公司 | 262.59 |
| 4 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 224.63 |
| 5 | 绿地控股集团有限公司 | 167.69 |
| 6 | 龙湖地产有限公司 | 163.05 |
| 7 | 世茂房地产控股有限公司 | 159.62 |
| 8 | 广州富力地产股份有限公司 | 158.16 |
| 9 | 招商局地产控股股份有限公司 | 146.14 |
| 10 | 华润置地有限公司 | 144.50 |
| 11 | 碧桂园控股有限公司 | 141.94 |
| 12 | 金地（集团）股份有限公司 | 140.03 |
| 13 | 融创中国控股有限公司 | 133.79 |
| 14 | 绿城房地产集团有限公司 | 131.54 |
| 15 | 佳兆业集团控股有限公司 | 111.03 |
| 16 | 远洋地产控股有限公司 | 108.02 |
| 17 | 金融街控股股份有限公司 | 101.17 |
| 18 | 新城控股集团有限公司 | 98.55 |
| 19 | 融侨集团股份有限公司 | 89.54 |
| 20 | 路劲地产集团有限公司 | 86.59 |
| 21 | 雅居乐地产控股有限公司 | 85.48 |
| 22 | 金科地产集团股份有限公司 | 82.56 |
| 23 | 复地（集团）股份有限公司 | 81.24 |
| 24 | 合生创展集团有限公司 | 80.23 |
| 25 | 金辉地产 | 76.68 |
| 名次 | 企业简称 | 2012品牌价值（单位：亿元） |
|---|---|---|
| 26 | 越秀地产股份有限公司 | 74.89 |
| 27 | SOHO中国有限公司 | 71.77 |
| 28 | 建业住宅集团（中国）有限公司 | 67.67 |
| 29 | 亿达集团有限公司 | 58.96 |
| 30 | 江苏中南建设集团股份有限公司 | 55.70 |
| 31 | 恒盛地产控股有限公司 | 55.23 |
| 32 | 首创置业股份有限公司 | 54.24 |
| 33 | 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 | 54.02 |
| 34 | 合景泰富地产控股有限公司 | 53.04 |
| 35 | 旭辉控股（集团）有限公司 | 47.63 |
| 36 | 宝龙地产控股有限公司 | 46.84 |
| 37 | 上海升龙投资集团有限公司 | 44.50 |
| 38 | 上海城开（集团）有限公司 | 43.44 |
| 39 | 阳光城集团股份有限公司 | 42.16 |
| 40 | 北京城建投资发展股份有限公司 | 41.64 |
| 41 | 禹洲地产股份有限公司 | 40.45 |
| 42 | 福建正荣集团有限公司 | 40.26 |
| 43 | 融信（福建）投资集团有限公司 | 39.16 |
| 44 | 卓越置业集团有限公司 | 38.89 |
| 45 | 天朗控股集团 | 37.12 |
| 46 | 浙江佳源房地产集团有限公司 | 36.44 |
| 47 | 景瑞地产（集团）股份有限公司 | 35.97 |
| 48 | 格力地产股份有限公司 | 35.67 |
| 49 | 重庆华宇物业（集团）有限公司 | 34.13 |
| 50 | 上海证大房地产有限公司 | 33.90 |
中国城乡建设经济研究所所长
第一，品牌不仅是产品，更重要的是内在是管理创新和全面质量管理。第二，企业要在金融创新，制度创新等方面做更多尝试。第三，企业需要进一步专业化，比如说专门的融资机构、销售机构、策划机构等。第四，要注意研究房地产制度。[详细][视频]
易居中国董事局主席兼总裁
去年媒体说我是房地产的“章鱼哥”，今年评选我还会当选。我年初就说了今年房地产市场的一把火，火种是政府的政策微调，但市场仍然会是在冬季。另外，品牌企业未来的发展之道，我的观点是百花齐放，条条大路通罗马，应该走个性化。[详细][视频]
阳光城集团总裁
成长型企业必须要有清晰战略，一定要在差异化战略里求生存发展。其次要精准投资，否则很容易让成长型企业牺牲在一两个项目上。第三要高周转，这是企业真正运营管理的核心表现。第四要招到合适人，留住他们，提供一个很好的平台。[详细][视频]
编者按：中国房地产品牌价值测评是中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心进行的行业测评研究的重要内容之一，旨在全面反映房地产企业在产品建设、经营管理、市场提升、社会责任等各方面的价值，客观剖析房地产企业品牌发展现状。
