2016“广厦奖”简报第4期：“广厦奖”给企业和项目带来了增值——新疆华源齐保才总工程师

  新疆华源集团齐保才总工程师

  一、创建“广厦奖”的目标和意义

  （一）结合国家节能减排和生态环境发展目标以住宅产业化基地建设为核心，进行技术集成创新实现房地产业的产品结构调整和产业结构转型，在新形式下进行房地产开发供给侧改革，促进房地产业的可持续性发展。

  （二）以国家康居、绿色示范工程技术体系为支撑，以住宅产业化基地建设为平台，坚持以最小的资源能源消耗、最小的环境影响、最好的绿色人居发展理念为核心，全面预期性做好“广厦奖”申报的时间节点及资料汇集工作，确保“广厦奖”申报质量。

  （三）通过创建“广厦奖”，提升企业的综合硬实力和软实力，创新产品品牌管理，履行企业的社会责任，建设良好的社会信用体系。

  （四）建立创建“广厦奖”的组织机构落实岗位责任，做好和省市房协、住建厅、住建部产业化促进中心及中房协的业务对接，掌握“广厦奖”申报的流程及资料汇集工作，形成工作计划。

  （五）通过创建“广厦奖”提升团队的专业技术能力、创新能力、项目管理能力、学习能力，建立学习型组织，培养一批具有专业技术实力的青年人才。

  （六）通过创建“广厦奖”，保证开发品质，赢得市场份额，形成产品差异化，加速企业资金回流，提升企业形象，保障项目安全。

  二、“广厦奖”项目市场销售情况

  依托于国家康居、绿色示范工程和创“广厦奖”项目定位，历年来开发的项目开发完毕随之项目售罄，充分彰显了国家示范项目、“广厦奖”项目的品质优势。

  “广厦奖”候选项目：

  昌吉州阜康市的阜华景源项目，目前已竣工1428套，完成销售1078套，销售量达76%。

  库尔勒市的圣地欣城项目，目前已竣工2488套，完成销售1545套，销售量达62.09%。

  三、创建“广厦奖”对企业的产业化贡献

  “广厦奖”项目社会经济环境效益分析

  项目合计年总减排量：

  1、“广厦奖”项目每年维护结构合计节约标煤0.87万吨，节约天然气760.7万立方米。

  2、中水回用及节水技术每年减少污水排放41.79万吨。

  3、有机垃圾生物降解技术每年减少垃圾外运1553吨。

  合计减少减排量：每年减少二氧化碳排放2.15万吨、二氧化硫0.014万吨、氮氧化物0.007万吨，每年生态绿化可固碳0.77万吨，真正达到了低碳、绿色、生态住宅产业化示范目标。

  四、创建“广厦奖”项目的技术集成应用体系

  1、建筑维护结构节能

  华源集团在2002年开始实施50%、65%建筑节能标准，比乌鲁木齐分别提前3年和7年，目前已全面实施75%建筑节能项目采用单框三玻塑钢窗，六腔三密封

  2、太阳能与建筑一体化生活热水系统

  太阳能与建筑一体化生活热水集热器

  3、太阳能与建筑一体化光伏分布式发电站

  太阳能与建筑一体化光伏发电照明技术

  多层建筑屋顶光伏电站效果图

  高层建筑屋顶光伏电站

多层建筑屋顶光伏电站

  太阳能光伏逆变器    

        太阳能光伏发电站数据监测与远传系统控制平台

  4、太阳能光伏照明

  5、中水回用系统

  6、有机垃圾生物降解系统

  7、地下智能立体停车

  预留智能机械停车

  8、地下空间合理利用，设备间均设在地下

  9、小区透水地面

  10、分户热计量收费、室内温控、压差平衡技术集成体系

  11、采用废弃物循环利用材料

  小区采用废弃物生产的透水砖及维护结构建材

  12、室内整体装修

  13、景观生态保障体系

  1、按照绿色生态、低碳环境友好的造景原则，合理确定建筑标高，营造平地、台地、坡地自然景观，减少过度的人为造景做法。

  2、绿化竖向空间将乔木、灌木、花卉、草坪有机结合，灌木花卉密植，植物种类选取当地乡土植物，形成绿化生态系统。

  五、“广厦奖”项目展示

  （一）华美·文轩家园

  华美·文轩家园是乌鲁木齐市第一个国家康居示范工程，总建筑面积21万平方米。创建了新疆第一个建筑节能50%、65%的节能示范小区。

  （二）华源·国秀家园

  2007年，华源·国秀家园 ，总建筑面积35.6万平方米，荣获“广厦奖”，被誉为“中国建筑文化典范十大楼盘”，并通过国家住宅2A级性能认定。

  （三）华源·博瑞新村

  2008年，国家绿色建筑示范工程、“世行GEF示范工程”， 建筑总面积32万平方米。荣获“广厦奖”，“中国绿色节能十大创新楼盘”、“中国房地产低碳行动十大示范工程”，并通过国家住宅2A级性能认定。

  （四）华源·博雅馨园

  2009年， “国家绿色示范工程”科技住宅“博雅馨园”，建筑总面积35万平方米。荣获“广厦奖”、“二星级绿色建筑设计标识证书”、2011年“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”、“中国房地产低碳行动十大标志楼盘”，并通过国家2A级性能认定。

  （五）华源·贝鸟语城

  2010年，国家康居和绿色示范工程五家渠市“贝鸟语城”项目，总建筑面积38万平方米。

  （六）华源·圣地欣城

  库尔勒市“华源·圣地欣城”项目是国家康居示范工程和绿色建筑示范工程，总建筑面积79.2万平方米，已列入广厦奖候选项目。

  （七）华源·阜华景源

  阜康市“华源·阜华景源”项目是国家康居示范工程和绿色建筑示范工程，总建筑面积50.6万平方米，已列入广厦奖候选项目。