深圳房地产半年报:土地市场冷清 住宅供需两旺

2013-07-05 13:16:29

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  • 城市:深圳
  • 发布时间:2013-07-05
  • 报告类型:商业地产
  • 发布机构:世联地产

  市场综述

  一级市场:2013年上半年,深圳土地市场总共发布16块土地出让通告,潜在供应土地面积64.85万平米。上半年出让土地28块,其中仅有一块居住用地,4.72万平米。

  二级市场:2013年上半年,深圳一手住房批售面积266.53万平米,同比上涨78.69%,环比下跌30.55%;成交面积235.07万平米,同比上涨49.39%,环比上涨12.27%;供销比1.13:1。成交均价为21480元/平米,同比上涨21.00%,环比上涨8.63%。

  三级市场:2013年上半年,深圳二手住房成交面积为398.11万平米,同比暴涨133.75%,环比上涨28.09%;成交均价为20718元/平米,同比上涨12.86%,环比上涨8.08%。

  总的来讲:2013年,深圳土地市场较为冷清,仅出让一块居住用地;住宅市场整体呈现出火爆的态势,供需两旺。一手房市场方面,成交面积上涨79%、成交均价上涨21%;二手房市场方面,成交量暴涨134%,成交均价上涨13%。

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