[克而瑞]全国二手房市场周报(2020年第6周)

2020-02-19 14:05:23

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-02-19
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  5城恢复二手网签,整体体量依旧低迷

  2020年第6周,全国二手房市场稍有缓和,核心城市网签陆续放开,但整体成交体量依旧低迷。7个重点重点城市第6周共成交12万平方米,环比升134%,同比降75%。考虑到当前核心城市均明确疫情期间暂停房地产中介带看业务,预计二手房市场低成交仍将持续。

全国二手房

  01
  北京:成交环比翻近两倍

  规模快速恢复2020年第6周,北京二手房市场共成交7.84万平方米,环比增195%。随着二手房网签回复备案,北京二手房成交规模正逐周快速恢复。但从同比降36%来看,疫情对北京二手房市场的影响仍然处于发酵期。

北京

 02
  深圳:同比断崖下滑,热度回升尚远

  2020年第6周,深圳二手房市场出现了小幅回升,周成交体量由第5周的0.7万平方米增至1.5万平方米环比翻番。对比2019年同期而言,同比下跌52%。因此可见,疫情使得深圳二手房成交体量较2019年同期呈断崖式下滑,距离成交热度的回升尚有一定时间。

深圳

  03
  南京:网签恢复环比增61%,但同比仍大跌88%

  2020年第6周,南京二手房市场共成交0.82万平方米,环比增61%。但较去年同期而言,同比仍有88%的大跌幅,无论从体量还是同比增速来看,疫情对南京二手房市场影响仍在持续中。

南京

  04
  成都:成交回归零值,市场规模恢复遥遥无期

  2020年第6周,成都二手房在第5周产生1.07万平方米的少量成交后,本周再次恢复零成交状态。以成都当前的严格开复工规控及防疫管理来看,成都二手房成交体量恢复正常尚遥遥无期。

成都

  05
  苏州:周成交体量不足万方,同比跌96%

  2020年第6周,苏州二手房仅成交0.49万平方米,近乎“颗粒未收”。与该城一手房市场一致,本周二手房网签也以延迟性备案为主。相比2019年同期而言,同比下跌96%。

苏州

  06
  杭州:二手房连续3周零成交

杭州

  07
  青岛:成交1.4万方超前2周总和,但同比仍跌60%

  2020年第6周,青岛二手房正式出现新增成交,本周共成交1.4万平方米超过前2周总和。同比跌60%,疫情所造成的影响依旧持续。

青岛

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