[世联地产]第36周深圳新房量跌价升 二手房高位增涨

2013-09-10 10:03:25

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  • 城市:深圳
  • 发布时间:2013-09-10
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:世联地产

  第36周(9月2日-9月8日)深圳一手房市场成交721套,环比下跌1.50%;成交面积6.91万平米,环比下跌10.03%;一手房成交均价26059元/平米,环比上涨7.52%。二手房市场共成交1634套,环比上涨4.34%;成交面积为13.38万平方米,环比上涨5.44%。一、二手房总成交套数为2355套,总成交量环比上涨2.48%,一二手成交比率为0.44。

  第36周(9月2日-9月8日)宝安、龙岗两区共成交505套,占全市成交量的70.04%,其中龙岗区成交253套,占全市成交量的 35.09%。其他四区共成交216套,占全市成交量的29.96%,其中南山成交153套,占全市成交量的21.22%。在成交均价方面,上周福田区全 市最高为40799元/平米,龙岗区全市最低为17310元/平米,其中盐田区未成交,均价为0。

  第36周(9月2日—9月8日),全市无新增预售项目。

  新房成交量下跌,成交均价小幅上涨;市场新增供应较少,市场库存小幅下跌。二手房成交量小幅上涨,市场火爆。“金九银十”黄金销售期到来,预计新房二手房市场都将迎来新一轮高潮。

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