[世联地产]深圳新房量跌价升 二手房高位微跌

2013-09-03 10:10:00

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2013-09-03
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:世联地产

  第35周(8月26日-9月1日)深圳一手房市场成交732套,环比下跌9.85%;成交面积7.68万平米,环比上涨0.13%;一手房成交均价24237元/平米,环比上涨11.37%。二手房市场共成交1566套,环比下跌12.17%;成交面积为12.69万平方米,环比下跌26.52%。一、二手房总成交套数为2298套,总成交量环比下跌11.45%,一二手成交比率为0.47。

  第35周(8月26日-9月1日)宝安、龙岗两区共成交649套,占全市成交量的88.66%,其中宝安区成交421套,占全市成交量的 57.51%。其他四区共成交83套,占全市成交量的11.34%,其中南山成交50套,占全市成交量的6.83%。在成交均价方面,上周罗湖区全市最高 为43110元/平米,龙岗区全市最低为19205元/平米。

  第35周(2013年8月26日—2013年9月1日),全市新增预售项目2个,新增供应住宅1.92万平米,商业0.54万平米,办公1.52万平米。

  新房成交量下跌,成交均价小幅上涨;市场新增供应较少,市场库存小幅下跌。二手房成交量小幅下跌,但市场依旧火爆。后市预计新房二手房成交会继续呈上涨趋势。

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