[世联地产]长春上周住宅成交小幅度回落

2013-08-19 10:30:28

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2013-08-19
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:世联地产

  一级市场,2013年第33周(8月12日—8月18日),长春市新增土地供应4宗,成交2宗,其中经营性土地2宗。

  二级市场,2013年第33周(8月12日—8月18日),长春市主城区(双阳区不计)新增房屋供应面积16.04万平方米,环比下降3.44%,供应套数1810套,环比上涨30.31%;新增住宅供应面积15.35万平方米,环比上涨0.34%,供应套数1736套,环比上涨45.64%。

  二级市场,2013年第33周(8月12日—8月18日),长春市房屋成交套数1518套,环比下降8.61%,成交面积15.30万平方米,环比下降5.85%;住宅成交套数1382套,环比下降5.47%,成交面积13.96万平米,环比下降4.11%。

  2013年第33周,长春一级土地市场本周供应4宗,其中3总为住宅商服用地,分别位于汽开区、净月区和经开区,南关区新增一块商服用地;本周土地共成交2宗,为商服用地,位于高新开发区北区,两宗地块均以个人名义被底价摘得。二级市场供求双稳,新增供应刚需发力,高新唱主角,其中高新南区品尚公馆新增住宅518套、澳海澜庭新增住宅198套,均为刚需产品;高新北区北湾新城新增供应住宅606套,仍以刚需产品为主,另外汽开区、净月区、经开区、宽城区、西新开发区均有新增供应;大户型产品只有华瀚净月公馆有48套新增预售,共计1.74万平米。成交状况小幅度回落,供求关系表现为供略大于求。

  根据世联监测,中东城市广场、万星幸福城售楼处开放,万科柏翠园380平样板间开放;8月18日,华瀚四季花园四期、卓扬北湖湾、英伦小镇开盘,;开盘项目主要位于宽城,一个项目位于绿园区。18日澜山溪谷洋房预计上市;中海紫御华府即将推出9万平米临河街商业广场,目前正在招商;保利百合香湾将加推一层房源;长电朗天国际预计月末认筹,金色橄榄城楼王产品预计下旬开盘。

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