[世联地产]写字楼市场周报(2013)第31周

2013-08-07 10:31:32

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  • 城市:深圳
  • 发布时间:2013-08-07
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:世联地产

  一、深圳写字楼市场情况分析

  本周整体销售市场对比上周成交量大幅下降,而租赁市场仍然保持活跃,特别是罗湖区和南山区本对比上周成交量骤增。

  世联监测中心统计,深圳写字楼二级销售市场成交面积1105㎡,环比下降36%;二级租赁市场成交面积为3308㎡,环比下降13.9%。

  深圳三级销售市场成交957㎡,环比下降75%,其中罗湖区成交面积226㎡,环比上涨6%;福田区成交面积331㎡,环比下降92%;南山区成交 面积400㎡,环比上涨15.6%。三级租赁市场成交9389㎡,环比上涨11%。其中罗湖区成交面积3166 ㎡,环比上涨286%;福田区成交面积2124㎡,环比下降70%;南山区成交面积4099㎡。

  二、重点城市二级市场监测信息

  上海市,本周成交面积49721 ㎡,环比上周下降4%;成交均价20321元/ ㎡,环比下降19%。

  西安市,本周成交面积5493 ㎡,环比上涨6.4%;成交均价10897元/㎡,环比上涨8.5%。

  武汉市,本周成交面积19223.364 ㎡, 环比上涨15%;成交均价12626 元/㎡,环比下降11%。

  合肥市,本周成交面积3376㎡,环比上涨146%;成交均价11041元/㎡,环比上涨12.5%。

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